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Desa Intan
7 Lebuhraya Thean Teik, Farlim, 11500 Air Itam, Penang
公寓
资料:
设施
Parking lots
Playground
房产资料
RM 145,000 起
RM 500 起
建筑面积
600 方呎 - 635 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
6
总楼层数
13
总单位数
1020
描述
Desa Intan 位于在发林 (Farlim)，是一座由六栋公寓所组成的永久业权发展项目，公寓楼宇分别有13层楼和5层楼的。这里共有1,020所单位，因是个高密集度发展项目。
Desa Intan 的所有单位都拥有标准型的600平方尺面积，格局为3房1厕。这里的住户可享用的设施包括停车位、游乐场以及迷你市场。这座公寓并没有其它如健身房、泳池及等等类似的设备。
Desa Intan 十公里范围内有各种民生设施，最邻近的商场有发林市场 (Farlim Market)。阳光广场 (Sunshine) 和巨人超市 (Giant) 也在这方圆范围内可找到。此外，从公寓开车两分钟便可到达发林广场 (Kompleks Farlim)，这里有多类别的商店、面包店、美容室以及更多。
南华医院 (Lam Wah Ee Hospital) 是最邻近的医院，而最靠近公寓的诊所位置在 Medan Angsana 1，只需要3分钟车程。毗邻的学府有桥南华小 (SJKC Chiao Nan)、亚依淡国中 (SMK Air Itam) 和斯里英达国小 (SK Seri Indah)，这些学校都位置在 Desa Intan 三百米外，因此住户可以非常方便地接送儿女上下课。
欲进出 Desa Intan 的住户可使用天德大道 (Lebuhraya Thean Teik) 或天德路 (Jalan Thean Teik)。住户也可选择使用邻近于公寓的亚依淡槟城快捷通巴士总站 (Air Itam Rapid Penang) 公共交通服务。然而，住户需要注意的是以上所说的两条大路的交通一般时间上都相当拥挤，而且在未来各项房产发展计划带领下，预计会造成更严重的交通拥挤现象。从这里前往市中心的路程约6公里，而通往那里的道路往往都是非常拥堵的。
Desa Intan 地处在很多学府和民生设施附近，而且它属于中廉价房屋，所以相当吸引人。如果您必须每天来回市中心的话，那么遥远的路程和拥堵的路况会影响您对这公寓的印象。但是，有意买家也应该多做地方调查以及观察邻近一些价位相同的房产，才来决定是否要购入 Desa Intan 的单位。
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附近设施
-
邻近房地产
1公里內沒有符合的
-
公共交通
10公里內沒有符合的
-
学校与大学
10公里內沒有符合的
-
医院与诊所
10公里內沒有符合的
-
商店／商场
10公里內沒有符合的
-
宗教礼拜场所
10公里內沒有符合的
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你知道吗？
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| 计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| Desa Intan | 0年 |
RM 156,000
-
RM 250,000
RM 235 每方呎 - RM 393 每方呎 |
RM 550 - RM 550 | 缺 | 4.14 % |
| Shineville Park | 2014年 |
RM 480,000
-
RM 1,300,000
RM 217 每方呎 - RM 823 每方呎 |
RM 750 - RM 750 | 缺 | 1.65 % |
| 四季豪园 | 6月 2013年 |
RM 428,000
-
RM 1,250,000
RM 429 每方呎 - RM 934 每方呎 |
RM 1,000 - RM 1,000 | 缺 | 2.79 % |
| View Court | 2013年 |
RM 538,000
-
RM 688,000
RM 427 每方呎 - RM 546 每方呎 |
RM 1,300 - RM 1,300 | 缺 | 2.05 % |
| Melody Homes | 12月 2012年 |
RM 289,000
-
RM 430,000
RM 412 每方呎 - RM 614 每方呎 |
RM 850 - RM 850 | 缺 | 3.59 % |
| Boulevard Condominium | 2011年 |
RM 480,000
-
RM 730,000
RM 512 每方呎 - RM 715 每方呎 |
RM 1,200 - RM 1,200 | 缺 | 3.07 % |
| Sri Kristal | 2009年 |
RM 360,000
-
RM 480,000
RM 396 每方呎 - RM 571 每方呎 |
RM 1,000 - RM 1,000 | 缺 | 2.81 % |
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| 高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
|---|---|---|---|
| 0 - 500 方呎 | - | - | - |
| 500 - 1,000 方呎 | RM 563 每方呎 | RM 244,500 每方呎 | - |
| 1,000 - 1,500 方呎 | RM 524 每方呎 | - | RM 515 每方呎 |
| 1,500 - 2,500 方呎 | RM 340 每方呎 | RM 600,000 每方呎 | - |
| 2,500 - 4,000 方呎 | - | RM 986,667 每方呎 | - |
| 4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 360 每方呎
高楼住宅房产
RM 587 每方呎
有地住宅房产
RM 403 每方呎
商用房产
注意:
- 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
- '附近距离'基于方圆1公里。
- 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
我的负担能力
| 头期 (10%) | RM 14,500 |
| 贷款金额 ( 90 %) | RM 130,500 |
| 贷款期限 | 35 年 |
| 利率 | 4.85% |
| 其它（估算） | RM 10,000 |
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
无
RM
无
每方呎
( 600 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±
免责声明
显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性，也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过，也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准，贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利，而无需为此指定任何理由。
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