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Emery 住宅区位于安邦克门萨(Kemensah),是帝亿置地集团(Titijaya Group)旗下的发展计划,让住户能享有亲大自然的奢华生活。这里仅有52间单位供出售,密集度低。
至目前为止,这里只提供三层半独立式洋房让买家选购。房子的建成面积最小是3,946平方尺,发售价格介于220万令吉至398万令吉之间。单位附5+1间卧室和6间浴室,而且前廊可容纳三辆轿车。
Emery 的住户能享用多种设施,其中还有一所俱乐部可以用来举办聚会。其它的设施包括泳池、健身房还有儿童游乐场,都设在俱乐部周围,方便住户。住宅区是有围篱和保安的,为租户的安全带来额外的优势。
由于住宅区设在山丘地带,因此周边缺乏设施。然而,著名的水晶山(Bukit Tabur)仅在咫尺之遥,那里有 ATV 车轨道以及登山路径,是健康消遣的好去处。若要寻找诸如餐厅、服务中心和便利店等,住户就得驾驶短暂车程至美拉瓦蒂花园(Taman Melawati)。美拉瓦蒂花园有美拉瓦蒂商场和淡江巨人霸市,提供日常用品。此外,吉隆坡其它的著名地标,如国家动物园和国家水族馆,也只在附近。
住宅区周边也有多所学校,多半座落在美拉瓦蒂花园。美拉瓦蒂花园国中(SMK Taman Melawati)和吉隆坡国际学校(International School of Kuala Lumpur)是最近的学校。而附近也有一所学院,名为 Consist College。此外,附近还有一家医院 - Hospital Angkatan Tentera Tuanku Mizan,位于旺莎玛珠。
距离 Emery 最近的大道是吉隆坡第二种环公路(MRR2),可接通安邦吉隆坡高架大道(AKLEH)前往市中心。正在施工的新街场-淡江高架大道(SUKE),也将能让住户通过第二中环公路通达加芙大道(LEKAS)和莎阿南大道(KESAS)。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
Emery | 12月 2017年 |
RM 2,300,000
-
RM 3,200,000
RM 521 每方呎 - RM 688 每方呎 |
RM 6,000 - RM 6,000 | 缺 | 2.62 % |
16 Quartz | 9月 2015年 |
RM 383,000
-
RM 3,200,000
RM 334 每方呎 - RM 560,000 每方呎 |
RM 2,500 - RM 2,500 | 缺 | 3.52 % |
Hevea Kemensah | 2014年 |
RM 1,390,000
-
RM 1,980,000
RM 362 每方呎 - RM 551 每方呎 |
RM 1,600 - RM 3,900 | 缺 | 1.96 % |
The Reserve | 12月 2013年 |
RM 4,500,000
-
RM 11,500,000
RM 482 每方呎 - RM 958 每方呎 |
缺 | 缺 | 缺 |
Contours | 2013年 |
RM 2,021,000
-
RM 7,000,000
RM 306 每方呎 - RM 897 每方呎 |
RM 12,000 - RM 12,000 | 缺 | 3.19 % |
Rimba Edge | 12月 2012年 |
RM 4,488,000
-
RM 5,000,000
RM 641 每方呎 - RM 714 每方呎 |
RM 25,000 - RM 25,000 | 缺 | 6.32 % |
Bayu Kemensah | 7月 2012年 |
RM 1,440,000
-
RM 26,500,000
RM 281 每方呎 - RM 5,722 每方呎 |
缺 | 缺 | 缺 |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | - | - |
500 - 1,000 方呎 | - | - | - |
1,000 - 1,500 方呎 | - | - | - |
1,500 - 2,500 方呎 | - | RM 1,575,000 每方呎 | - |
2,500 - 4,000 方呎 | - | RM 1,546,250 每方呎 | - |
4,000 方呎 或以上 | - | RM 2,186,667 每方呎 | - |
注意:
头期 (10%) | RM 220,000 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 1,980,000 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
免责声明
显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。
All interest rates shown are indicative according to criteria provided by financial service providers and this is an estimated figure only do not constitute a guaranteed figure. Please consult your respective financial provider for the exact interest rate.
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