Four Seasons Place

Jalan Ampang
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资料:

发展商

Developer of Four Seasons Place, Venus Assets Sdn Bhd
Venus Assets Sdn Bhd
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房产资料

2017年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成5年
RM 5,800,000 - RM 21,000,000
建筑面积
1,098 方呎 - 150,000 方呎
土地用途
商用+住宅
产权
永久地契
总栋数
1
总楼层数
65
总单位数
471

描述

四季酒店 (Four Seasons Place)终于登入马来西亚,它被吹捧为一个崭新的6星级发展项目,而且还完美地坐落于国油双峰塔(Petronas Twin Towers)的隔壁。

四季酒店将包含一个综合性的发展项目,分别由酒店、购物商场、住宅套间以及服务式公寓组成。这个高级项目的运营和租赁程序也将会被严谨管制,因它是由四季酒店的管理团队全资拥有,且全权都由该团队自立经营。

除此,这也是一个高度备受期待的项目,并在2013年1月30日时由马来西亚当时的首相推介。预计于4年内完成,这个项目将会被Venus Assets管理,而它是丹斯里赛义德纳西尔(Tan Sri Syed Yusof Syed Nasir)、王明星(Ong Beng Seng)和雪州苏丹(Sultan Of Selangor)所共同拥有的公司。

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
Four Seasons Place 2017年 RM 5,800,000 - RM 21,000,000 RM 2,697,000 - RM 45,000,000
RM 2,003 每方呎 - RM 3,783 每方呎
Oxley Towers 5月 2023年 RM 1,400,000 - RM 17,435,000 RM 1,200,000 - RM 2,591,000
RM 2,000 每方呎 - RM 2,869 每方呎
Conlay 2024年 RM 1,250,000 - RM 3,500,000 RM 1,280,000 - RM 2,690,000
RM 1,686 每方呎 - RM 2,139 每方呎
Agile Embassy Garden 3月 2024年 RM 1,060,800 - RM 2,624,800 RM 1,000,000 - RM 1,949,800
RM 1,672 每方呎 - RM 2,050 每方呎

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Four Seasons Place 2017年 RM 2,697,000 - RM 45,000,000
RM 2,003 每方呎 - RM 3,783 每方呎
RM 10,000 - RM 10,000 1.36 %
Stonor 3 2019年 RM 1,100,000 - RM 2,381,250
RM 733 每方呎 - RM 2,733 每方呎
RM 3,800 - RM 3,800 14.85 %
Star Boulevard 2018年 From RM 7,000,000 From RM 34,000
Menara Public Bank 2 2017年 From RM 33,000
Ilham Baru Tower 8月 2015年 From RM 14,000
Banyan Tree 2015年 RM 1,700,000 - RM 6,694,750
RM 1,321 每方呎 - RM 3,050 每方呎
RM 2,500 - RM 2,500 2.7 %
Aurora Tower 2015年 RM 1,500 - RM 1,500

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - RM 1,107 每方呎
500 - 1,000 方呎 RM 1,516 每方呎 - RM 587 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 RM 987 每方呎 - RM 684 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 RM 836 每方呎 - RM 750 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 RM 821 每方呎 - RM 830 每方呎
4,000 方呎 或以上 RM 535 每方呎 - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 924 每方呎
高楼住宅房产
RM 546 每方呎
有地住宅房产
RM 733 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 580,000
贷款金额 ( 90 %) RM 5,220,000
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
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每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 每方呎 ( 1,098 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

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