Menara Weld

No. 76 Jalan Raja Chulan, 50450 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan
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整洁
治安
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资料:

设施

10 passenger lifts
2 car park lifts
Centralized air-conditioning system
3 levels basement car park (450 parking bays)
Cafe, restaurants and other F&B outlet
Shopping mall
Fire protection system
Stand-by generator

房产资料

1960年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成61年
RM 20,640 - RM 21,615
建筑面积
1,000 方呎 - 5,000 方呎
土地用途
商用+住宅
产权
永久地契
总栋数
1
总楼层数
26
总单位数

描述

Menara Weld最初在1960年代是以首个羽翼丰满的超级市场形式成立,并提供了民众日常的购物便利。它至今仍然还是城市居民的著名地标。亦被识为The Weld,该建筑近期经历了翻新和改造工作,目前是位于地理优越的吉隆坡武吉锡兰(Bukit Ceylon)内的一个综合房地产发展计划。此外,Menara Weld被世界顶级的酒店和无限的旅游景点包围着,它不但是一个舒适的精品购物目的地,而且也有供商业用途的单位。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅
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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
Menara Weld 1960年
Axon 2023年 RM 630,000 起 RM 630,000 - RM 1,100,000
RM 998 每方呎 - RM 1,560 每方呎
Oxley Towers 5月 2023年 RM 1,400,000 - RM 17,435,000 RM 1,200,000 - RM 2,591,000
RM 2,000 每方呎 - RM 2,869 每方呎

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Menara Weld 1960年 RM 20,640 - RM 21,615
Four Seasons Place 2017年 RM 2,697,000 - RM 45,000,000
RM 2,003 每方呎 - RM 3,783 每方呎
RM 10,000 - RM 10,000 1.36 %
Menara Public Bank 2 2017年 From RM 33,000
Banyan Tree 2015年 RM 1,700,000 - RM 6,694,750
RM 1,331 每方呎 - RM 3,050 每方呎
RM 2,500 - RM 2,500 2.7 %
Summer Suites 2015年 RM 480,000 - RM 1,100,000
RM 706 每方呎 - RM 1,150 每方呎
RM 140 - RM 140 RM 568,375 (RM 980 每方呎) 394.65 %
Aurora Tower 2015年 RM 1,500 - RM 1,500
Laman Ceylon 10月 2014年 RM 800,000 - RM 2,016,228
RM 766 每方呎 - RM 1,282 每方呎
RM 2,000 - RM 2,000 RM 1,068,333 (RM 1,114 每方呎) 3.62 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 RM 990 每方呎 - RM 1,432 每方呎
500 - 1,000 方呎 RM 1,215 每方呎 - RM 575 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 RM 802 每方呎 - RM 730 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 RM 831 每方呎 - RM 750 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 RM 850 每方呎 - RM 830 每方呎
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 827 每方呎
高楼住宅房产
RM 0 每方呎
有地住宅房产
RM 1,529 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 50,000
贷款金额 ( 90 %) RM 450,000
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
现在申请
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 每方呎 ( 1,000 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

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