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满家乐 (Mont Kiara) 区不断吸引社会高层人士及外籍人士来到这里生活,Mont Kiara Bayu 的设计目标是为了提供舒适的家庭生活,因此也广受欢迎。虽然其较旧的设计及外观可能不太起眼,但却因为它靠近无数的私人学院及国际学校,因此而令人珍惜它的存在。
无论如何,Mont Kiara Bayu 因一系列不幸事件发生而被认定为“闹鬼”公寓。第一件事故源于一对日本籍夫妇,被列为意外事故而不是发展商的过失;原因是丈夫在浴缸浸泡时使用手提电脑,然后被电流触电,慌张的妻子设法将丈夫拖出来时把手伸入了还充满电流的浴水里,最后两人不幸被电死。
随后有一名高官的儿子在围观人士无法给予协助的火灾情况之下,不幸丧命于火海;而最近有项案件关于一位新屋主购买了拍卖单位后,在单位内遗弃的冰箱中发现被砍断的尸体。
如上所述,不堪惊吓的有意买家也许应该考虑其它的选择;如果已认定此公寓的单位就建议购买前请做好充足的研究功夫。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
Mont Kiara Bayu | 10月 2002年 |
RM 420,000
-
RM 8,000,000
RM 339 每方呎 - RM 7,590 每方呎 |
RM 1,700 - RM 1,700 | 缺 | 0.71 % |
Concerto Kiara | 7月 2015年 |
RM 720,000
-
RM 1,600,000
RM 417 每方呎 - RM 809 每方呎 |
RM 3,300 - RM 3,300 | 缺 | 3.67 % |
Laman Vila | 12月 2014年 |
RM 2,800,000
-
RM 4,100,000
RM 710 每方呎 - RM 918 每方呎 |
RM 14,000 - RM 14,000 | 缺 | 4.52 % |
The Signature | 2014年 |
RM 480,000
-
RM 650,000
RM 1,023 每方呎 - RM 1,457 每方呎 |
RM 1,800 - RM 1,800 | 缺 | 5.63 % |
Verdana | 2014年 |
RM 610,000
-
RM 1,900,000
RM 610 每方呎 - RM 813 每方呎 |
RM 3,100 - RM 3,100 | 缺 | 3.78 % |
Richmond | 2014年 |
RM 608,000
-
RM 1,707,500
RM 277 每方呎 - RM 2,134 每方呎 |
RM 3,000 - RM 3,000 | 缺 | 3.63 % |
Villa Orkid | 9月 2013年 |
RM 580,000
-
RM 850,000
RM 367 每方呎 - RM 449 每方呎 |
RM 1,800 - RM 1,800 | 缺 | 3.6 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | - | - |
500 - 1,000 方呎 | RM 550 每方呎 | - | RM 1,220 每方呎 |
1,000 - 1,500 方呎 | RM 522 每方呎 | - | RM 645 每方呎 |
1,500 - 2,500 方呎 | RM 565 每方呎 | RM 4,050,000 每方呎 | RM 5,766,891 每方呎 |
2,500 - 4,000 方呎 | RM 672 每方呎 | RM 4,302,500 每方呎 | - |
4,000 方呎 或以上 | RM 683 每方呎 | RM 6,266,667 每方呎 | - |
注意:
头期 (10%) | RM 50,000 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 450,000 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
免责声明
显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。
All interest rates shown are indicative according to criteria provided by financial service providers and this is an estimated figure only do not constitute a guaranteed figure. Please consult your respective financial provider for the exact interest rate.
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