牛车水

Jalan PJU 1A/41B, NZX Commercial Centre, Ara Damansara, 47301 Petaling Jaya, Selangor
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资料:

发展商

Crimson Growth (subsi of SM Land Group)

设施

1800 parking lots

房产资料

2007年 11月
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成14年
RM 398,880 - RM 3,131,000
RM 1,600,000 起
RM 1,000 - RM 4,800
建筑面积
5,000 方呎 - 10,840 方呎
土地用途
商用
产权
永久地契
总栋数
总楼层数
3
总单位数
182

描述

牛车水(NZX Commercial Centre),也被称之为Niuzexui,是一栋坐落在阿拉白沙罗(Ara Damansara)的商业中心。这个被称为马来西亚最大的覆盖式林荫道商场有着许多不同种类的餐厅、商店、娱乐、和办公单位。这栋商业中心的标价反映在它所带出的活力生活,并且也是巴生谷区域内其中一个热门的聚集地。对于想要在牛车水商业中心里寻找办事处或商店的生意人来说,这里绝对会是一个最佳的地点。这是因为发展商已经准备了备有家具的办公单位作出租用途。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅
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Jordan
The first time I been here and the reason I've come to know of this place is really unusual... Because Kedai Kaki Lelong the secondhand furniture company have a branch here. To be precise, exactly in the sub basement carpark space.. for now. Upon coming back here a... 更多
couple of more times, I also did notice how empty the shoplots are especially the ones facing inwards without vehicular traffic access. Really a reminder of how important roads are to shoplots performances. Last I checked, the corner shops in the inside are taken up by F&B, while a few non-groundfloor units are either taken up by offices or, used as workers hostel. Now, come to think about it, KKL probably did the right thing to rent the basement carpark. Ain't so strange anymore.
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Ling
Back to few years ago, it was quite crowded with F&B and local boutiques. However, nowadays, it has became very quiet with just only one 'kopitiam' left and few shops. One of the shops that operating quite good is a boutique called Twenty3, which is also the... 更多
reason I went back to this place and realised it is now so dead.
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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
牛车水 11月 2007年 RM 398,880 - RM 3,131,000 RM 1,300,000 - RM 1,300,000
RM 650 每方呎 - RM 650 每方呎
The Arcuz 2月 2022年 RM 681,500 - RM 1,500,000 RM 560,000 - RM 895,800
RM 631 每方呎 - RM 954 每方呎

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
牛车水 11月 2007年 RM 1,300,000 - RM 1,300,000
RM 650 每方呎 - RM 650 每方呎
RM 1,000 - RM 4,800 2.68 %
Nova Saujana 2月 2016年 RM 585,000 - RM 1,295,000
RM 479 每方呎 - RM 912 每方呎
RM 1,200 - RM 1,200 RM 663,400 (RM 725 每方呎) 2.75 %
Jazz Residences @ Pacific Place 3月 2015年 RM 340,000 - RM 340,000
RM 364 每方呎 - RM 364 每方呎
RM 1,500 - RM 1,500 RM 396,667 (RM 459 每方呎) 5.63 %
G Residences @ Pacific Place 2015年 RM 650,000 - RM 697,000
RM 696 每方呎 - RM 747 每方呎
RM 1,400 - RM 1,400 3.11 %
Eve Suite 2014年 RM 430,000 - RM 780,000
RM 591 每方呎 - RM 867 每方呎
RM 1,450 - RM 1,450 RM 465,000 (RM 620 每方呎) 5.33 %
Pacific Place 6月 2013年 RM 340,000 - RM 720,000
RM 375 每方呎 - RM 783 每方呎
RM 550 - RM 550 RM 1,173,333 (RM 685 每方呎) 3.14 %
Seri Pilmoor 2013年 RM 2,800,000 - RM 7,200,000
RM 442 每方呎 - RM 1,021 每方呎
RM 7,000 - RM 7,000 2.52 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 RM 592 每方呎 - RM 465 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 RM 452 每方呎 - RM 454 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 RM 474 每方呎 - RM 472 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 - RM 438 每方呎 RM 751 每方呎
4,000 方呎 或以上 - RM 408 每方呎 -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 430 每方呎
高楼住宅房产
RM 453 每方呎
有地住宅房产
RM 439 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 39,888
贷款金额 ( 90 %) RM 358,992
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
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每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 每方呎 ( 5,000 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

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