Property Review Video Contributed by iherng
PJ Midtown是一項位於八打靈再也（Petaling Jaya）的高樓发展计划。它座落在八打靈再也的市中心，住戶們可以完全地體驗到經典的都市生活。這項極具吸引力的发展计划來自有良好信譽的發展商 － IOI產業和森那美產業。矗立在八打靈再也13區裡，這項计划的住戶將會享有一個很便利的生活。
PJ Midtown以其單房公寓进攻單身人士和投资者的市场，而以较大的单位进攻家庭市场。PJ Midtown的單房公寓有著613平方呎的寬敞空間。双睡房和双浴室的B款式單位則為915平方呎，非常適合小型家庭的居住。至於適合中型家庭的則是1227平方尺的A款式单位 － 有三间睡房和兩間浴室。
另外，所得的停車位數量是根據单位所擁有的睡房數量而定。如果買家所購買的單位只有一間睡房，那麼就只有一個停車位；而兩間睡房就得兩個停車位，以此類推。
由於有著優越的地理位置和近邻許多大學，此计划在完工之時，將會讓投資者收到可觀的租金。拉曼大學（UTAR）只是在數分鐘的步行距離之遠，而鄰近也有馬來西亞國籍伊斯蘭教大學（International Islamic University of Malaysia）。沿著主要的道路也有新設立的哥倫比亞亞洲医院（Columbia Asia Hospital）、馬大醫院（University Malaya）和著名的馬大專科中心（UMSC）。
虽然這項住宅发展计划是屬於商業地契房產，但是住戶們无需要繳交商业地契所指定的水电費率。加上良好的交通系統，相信PJ Midtown將會是集結生活、娛樂和商業於一處的最佳選擇。
住在都市社区的同时，享受绿意盎然的居住环境，PJ Midtown正是您所寻找的理想家居。在这里您可边过着都市生活，边体验美好绿意时光，无需在城市与大自然之间做出抉择，因为您能两者兼得。PJ Midtown位于八打灵再也13区的中心地带，是一项综合发展项目，将公寓、商业单位、办公楼等一系列设施融入在一幅空间里，预计于2019年1月竣工。PJ Midtown占地超过5.5英亩，可容纳约758个单位，由卓越的国际房地产公司——IOI产业集团（IOI Properties Group）、森那美产业（Sime Darby Property），以及天龙国际集团（Brunsfield International Group）所联手开发。综合这三家发展商的专业技术与经验背景，PJ Midtown绝对会被打造成优质住宅及热门商业区。现代化实用设计 PJ M...继续阅读
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| 计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| PJ Midtown | 2019年 |
RM 368,900
-
RM 1,030,000
RM 737 每方呎 - RM 1,016 每方呎 |
RM 1,700 - RM 1,700 | 缺 | 27.7 % |
| Centrestage | 2014年 |
RM 99,000
-
RM 738,000
RM 417 每方呎 - RM 1,096 每方呎 |
RM 1,000 - RM 1,000 | 缺 | 5.19 % |
| Plaza 33 | 2013年 | 缺 | RM 13,500 - RM 135,000 | 缺 | 缺 |
| Jaya One | 2011年 |
RM 550,000
-
RM 1,100,000
RM 627 每方呎 - RM 878 每方呎 |
RM 1,900 - RM 1,900 | 缺 | 11.47 % |
| 八打灵再也交易中心 | 12月 2010年 | RM 680,000 - RM 1,420,350 | RM 13,500 - RM 13,500 | 缺 | 15.43 % |
| Millennium Court | 2006年 | 缺 | RM 1,000 - RM 2,500 | 缺 | 缺 |
| Amcorp Serviced Suites | 2005年 |
RM 196,860
-
RM 680,000
RM 397 每方呎 - RM 928 每方呎 |
RM 1,250 - RM 1,250 | 缺 | 4.93 % |
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| 高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
|---|---|---|---|
| 0 - 500 方呎 | RM 682 每方呎 | - | - |
| 500 - 1,000 方呎 | RM 546 每方呎 | - | RM 963 每方呎 |
| 1,000 - 1,500 方呎 | RM 510 每方呎 | - | - |
| 1,500 - 2,500 方呎 | RM 359 每方呎 | - | RM 571 每方呎 |
| 2,500 - 4,000 方呎 | RM 353 每方呎 | - | RM 1,371 每方呎 |
| 4,000 方呎 或以上 | - | RM 2,310,000 每方呎 | RM 466 每方呎 |
注意:
| 头期 (10%) | RM 56,784 |
| 贷款金额 ( 90 %) | RM 511,056 |
| 贷款期限 | 35 年 |
| 利率 | 4.85% |
| 其它（估算） | RM 10,000 |
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