Sunway Vivaldi

Jalan 19/70a, Desa Sri Hartamas, 50480 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan
共管公寓 聯式房屋
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资料:

发展商

Sunway City

设施

Multi-tiered security
Olympic length swimming pool
Sun deck
Glass enclosed cantilevered gym
Wading pool
Outdoor jacuzzi
Games room
Cafeteria
Laundry room
Meditation garden
BBQ area
Children's playground
Squash court
Maze garden with reflexology path
Tennis court
Podium garden with water features
Gazebo

房产资料

2011年 2月
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成10年
RM 2,578,000 - RM 6,291,000
RM 1,728,000 - RM 4,300,000
RM 5,800 - RM 14,000
RM0.30每方呎
建筑面积
2,573 方呎 - 3,983 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
6
总楼层数
21
总单位数
212
停车位
最少3个

描述

Sunway Vivaldi 是满家乐(Mont Kiara)一带其中一项独特的高楼住宅发展之一。此共管公寓的单位面积极为宽敞, 而大多数的单位属于复试单位,都是工艺精细的产品。

然而,这些被号称为“空中洋房”的家有非常高的空置率,这是因为这里大多数的单位是由楼市炒家所购买;因此,很少人能够负担得起或愿意支付单位的的要价。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅
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Freeman Woo REN05026
Good environment, nice layout, reasonable price, good quality.
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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
Sunway Vivaldi 2月 2011年 RM 2,578,000 - RM 6,291,000 RM 1,530,900 - RM 5,500,000
RM 516 每方呎 - RM 1,116 每方呎
Kiara 163 2022年 RM 561,800 起 RM 500,001 - RM 1,090,000
RM 806 每方呎 - RM 1,131 每方呎
Trinity Pentamont 8月 2022年 RM 977,888 起 RM 1,388,000 - RM 1,562,977
RM 674 每方呎 - RM 749 每方呎

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Sunway Vivaldi 2月 2011年 RM 1,530,900 - RM 5,500,000
RM 516 每方呎 - RM 1,116 每方呎
RM 7,000 - RM 7,000 3.83 %
The Signature 2014年 RM 510,000 - RM 650,000
RM 1,172 每方呎 - RM 1,457 每方呎
RM 1,800 - RM 1,800 5.48 %
Richmond 2014年 RM 626,000 - RM 1,707,500
RM 307 每方呎 - RM 2,134 每方呎
RM 3,000 - RM 3,000 3.6 %
Kiaramas Danai 3月 2013年 RM 1,400,000 - RM 2,250,000
RM 702 每方呎 - RM 1,056 每方呎
RM 5,500 - RM 5,500 RM 1,790,000 (RM 753 每方呎) 4.78 %
Kenny Heights Sanctuary 3月 2013年 RM 2,400,000 - RM 7,300,000
RM 666 每方呎 - RM 1,171 每方呎
RM 11,000 - RM 11,000 2.54 %
One Kiara 3月 2013年 RM 1,450,000 - RM 2,200,000
VERVE Suites 2013年 RM 477,000 - RM 1,750,000
RM 792 每方呎 - RM 1,576 每方呎
RM 1,800 - RM 1,800 3.55 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 - - RM 561 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 RM 519 每方呎 RM 612 每方呎 RM 570 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 RM 581 每方呎 - RM 555 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 RM 638 每方呎 RM 918 每方呎 -
4,000 方呎 或以上 RM 551 每方呎 RM 638 每方呎 -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 515 每方呎
高楼住宅房产
RM 621 每方呎
有地住宅房产
RM 551 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 257,800
贷款金额 ( 90 %) RM 2,320,200
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
现在申请
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 771 ±
RM 0.3 每方呎 ( 2,573 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

免责声明

显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。

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