慕莱再也花园（Taman Murai Jaya）位于槟城武吉淡汶（Bukit Tambun）。成立于数年前，这里参杂了住宅和商业房产。这个社区显得比较安静，而大部分的房产都有陈旧磨损的迹象。
慕莱再也花园的住宅部分包括公寓、排屋和半独立式单位。这里的单位建成面积从538平方尺开始，售价从3万令吉起；租金每月平均550令吉。
作为一个老区，区内并没有提供设施。社区里大部分的商店都是的空置的，只见有一两间餐馆。附近的民生设施也寥寥无几，因为武吉敏惹（Bukit Minyak）的镇区设施主要迎合工业而不是个人需求。然而，周围还是有几间商店、一个超市及数间餐馆。该区内的学校包括 SK Taman Merak、敬群华小（SJKC Keng Koon）和武吉淡汶国小（SK Bukit Tambun）。
至于交通连接性方面，慕莱再也花园只距离武吉淡汶路（Jalan Bukit Tambun）几分钟的车程。该道路可通向西部的新邦安拔（Simpang Ampat）镇，也可通达南北大道（NSE）。从那里，前往槟城第二大桥也只需约15分钟车程。
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| 高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
|---|---|---|---|
| 0 - 500 方呎 | - | - | - |
| 500 - 1,000 方呎 | - | - | - |
| 1,000 - 1,500 方呎 | - | - | - |
| 1,500 - 2,500 方呎 | - | - | - |
| 2,500 - 4,000 方呎 | - | RM 572,600 每方呎 | - |
| 4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
注意:
| 头期 (10%) | RM 3,000 |
| 贷款金额 ( 90 %) | RM 27,000 |
| 贷款期限 | 35 年 |
| 利率 | 4.85% |
| 其它（估算） | RM 10,000 |
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