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近来由EMKAY集团通过其子公司Zen Bestari Sdn Bhd推出的Mulia Residences,坐落在赛柏再也(Cyberjaya)。房产为三层楼高的有地住宅,并缅怀马来西亚的乡村建筑的风情,回顾我国国土的旧时光。
Mulia Residences是EMKAY集团首个在赛城首屈一指的区域内,推出的全面住宅开发项目。对于以几项成功的混合发展而闻名的发展商来说,绝对是是个里程碑。
从发展高层房产进化到现在的有地城镇发展,主要是为了满足市场趋势,并迎合那些希望从高层住宅升级到空间广阔的有地房产的买家需求。
EMKAY的最新房产非常宽敞,乍看之下,肯定会误以为这些住宅是半独立式住宅,因为每个家园仅仅由外部楼梯和超薄矩形墙分开。
这些住宅将被时尚的高层大楼环绕着,并配有设备齐全的会所,专供居民使用。
这项获奖的城镇占地50亩,发展将分为3个阶段。如前所述,Mulia Residences分为两种物业类型:250个3层排屋住宅和417个公寓单位。
Mulia Residences的第一期项目将于2022年2月竣工,随后的两期项目将随后跟进,总开发价值(GDV)为7.31亿令吉。
Mulia Residences旨在为未来的屋主提供实用方便的住宅,同时注入马来西亚独立之前的社区生活元素。
步入这个小镇,人们将回味怀旧的氛围。在这里,家家户户都像家人一样对待彼此。
第一阶段自2019年1月开始开放销售,反应令人鼓舞,吸纳率达70%。Mulia Residences的有地住宅拥有宽敞的面积,介于2,203平方尺和3,275平方尺之间。这一期宏伟的家园,目前只售898,888令吉。
这个雄心勃勃的住宅最近在某具代表性的房产网页的亚洲房产奖(APA)2018上,获得了最佳房屋建筑设计的认可,而在巴生谷最佳有地发展项目中,也受到高度赞扬。
此外,买家将得以体验公寓式的设施,如设备齐全的会所、宽敞的活动空间和口袋花园,远离街道,让喜爱户外活动的年轻人,还有心态年轻的人士,安全得到保障。
对于想成为赛城社区的一分子的人士,值得一提的是,该区互联网连接就绪,并附有持续性的服务,还有几个免费的Wi-Fi热点,确保人们在该区内可以不间断地保持连接。
此外,基于几项新的设施如赛城医院、赛城会议中心以及赛城内的两个地铁站都在如火如荼地进行中,现在可说是在此安顿家园的最佳时机。
这些地铁站属于双溪毛糯-沙登-布城地铁线(Sungai Buloh-Serdang-Putrajaya MRT)的一部分,被称为大吉隆坡/巴生谷综合运输系统(Greater KL / Klang Valley Integrated Transit System)。
Mulia是个物超所值的房产选项,并为那些有兴趣想从高层建筑的生活升级到宽敞的有地住宅人士,增加空间面积,还有与室外区域的连接。
该物业是健全而完美的选择,特别是对那些想要在赛柏再也设立家园的人士,无与伦比的交通连接,让您轻松通往其他巴生谷地点。
天衣无缝的交通连接包括:北南高速公路中央链接(PLUS)、白蒲大道(LDP),隆布大道(MEX)、南北大道中环大道(ELITE)和巴生河流域南部大道(SKVE)。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 预售价格 | 出售报价 |
---|---|---|---|
The Mulia Residences | 2月 2022年 | RM 898,888 - RM 2,038,888 |
RM 898,888
-
RM 16,588,888
RM 376 每方呎 - RM 556,296 每方呎 |
Sejati Lakeside 2 | 6月 2025年 | RM 1,528,900 - RM 2,082,800 |
RM 880,000
-
RM 2,500,000
RM 340 每方呎 - RM 656 每方呎 |
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
The Mulia Residences | 2月 2022年 |
RM 898,888
-
RM 16,588,888
RM 376 每方呎 - RM 556,296 每方呎 |
RM 4,000 - RM 4,000 | 缺 | 0.62 % |
Sejati Residences | 1月 2016年 |
RM 870,000
-
RM 3,700,000
RM 69 每方呎 - RM 745,000 每方呎 |
RM 3,200 - RM 3,200 | 缺 | 4.78 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | - | - |
500 - 1,000 方呎 | - | - | - |
1,000 - 1,500 方呎 | - | - | - |
1,500 - 2,500 方呎 | - | - | - |
2,500 - 4,000 方呎 | - | - | - |
4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
注意:
头期 (10%) | RM 89,888 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 808,999 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
免责声明
显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。
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