The Nest是位于文良港（Setapak）一项崭新的发展计划，别误为旧巴生路（Old Klang Road）的The Nest Residences。The Nest是一个持有租赁权和可用于商业用途的发展计划。此计划是Sierra Cube的成品，预计将在2018年中完工。
The Nest是一个密度适中的发展计划，包含了3栋住宅楼。A楼将会是最高的住宅楼，一共有30层；B楼有25层；C楼则有21层。这3栋楼一共有330间房屋单位。
买家可从8种不同的布局设计中任选，其规模介于855平方英尺和1,517平方英尺之间，且配有2+1至4+1间卧室。其房屋售价从472,000令吉起。根据每间单位的规模，分别将提供1至3个停车处。
The Nest的设施都是为各年龄层的住户而设的，尤其是孩子们，他们肯定会流连忘返。这里的设施包括室内幼儿游戏站以及带有水幕和水上设施的儿童游泳池。
成年住户也肯定会享受设有烧烤场所和亲水景观的空中花园（Sky Garden）。其休闲设施还包括空中游泳池、漂浮凉亭和香草花园。
The Nest的居民将能享有附近一系列完善的便利设施，无论是娱乐场所或教育机构皆有。The Nest方圆2公里内有文良港百乐广场（Festival City Mall）和Wangsa Walk购物广场，而道华佳医疗中心（Tawakal Medical Centre）和哥伦比亚亚洲医疗中心（Columbia Asia Medical Centre）也近在咫尺。此计划附近也设有拉曼大学学院（TAR University College）。
通过云顶吉冷路（Jalan Genting Klang）这道主干路能易于通达The Nest。另外，邻近的主要高速公路有第二中环公路（MRR2）和白沙罗淡江大道（DUKE）。居民能方便地通往吉隆坡市（Kuala Lumpur city）和八打灵再也（Petaling Jaya）。
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| 计划名称 | 发展项目完成年 | 预售价格 | 出售报价 |
|---|---|---|---|
| The Nest | 6月 2018年 | RM 472,000 起 |
RM 300,000
-
RM 695,000
RM 300 每方呎 - RM 643 每方呎 |
| EdgeWood Residences | 2025年 | RM 447,000 - RM 703,000 | 缺 |
| Platinum Casa Danau Residences | 3月 2025年 | RM 553,000 - RM 590,000 |
RM 460,000
-
RM 481,365
RM 388 每方呎 - RM 406 每方呎 |
| Curvo Residences @ Setapak, KL | 8月 2026年 | RM 564,000 起 |
RM 520,000
-
RM 520,000
RM 468 每方呎 - RM 468 每方呎 |
| PV22 Residences | 8月 2028年 | RM 373,000 - RM 1,007,000 | 缺 |
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| 计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| The Nest | 6月 2018年 |
RM 300,000
-
RM 695,000
RM 300 每方呎 - RM 643 每方呎 |
RM 680 - RM 680 | 缺 | 3.92 % |
| Teratai Residency | 2019年 | From RM 360,000 | RM 1,200 - RM 1,200 | 缺 | 缺 |
| 100 Residency | 3月 2016年 |
RM 680,000
-
RM 898,000
RM 372 每方呎 - RM 587 每方呎 |
RM 2,400 - RM 2,400 | 缺 | 3.94 % |
| The Loft @ ZetaPark | 11月 2014年 |
RM 320,000
-
RM 875,000
RM 382 每方呎 - RM 741 每方呎 |
RM 1,100 - RM 1,100 | 缺 | 3.9 % |
| Platinum Lake PV20 | 5月 2014年 |
RM 350,000
-
RM 650,000
RM 260 每方呎 - RM 465 每方呎 |
RM 1,500 - RM 1,500 | 缺 | 4.08 % |
| ZetaPark | 2014年 |
RM 330,000
-
RM 900,000
RM 382 每方呎 - RM 708 每方呎 |
RM 1,300 - RM 1,300 | 缺 | 4.2 % |
| 222 Residency | 6月 2013年 |
RM 385,000
-
RM 2,800,000
RM 376 每方呎 - RM 600 每方呎 |
RM 1,200 - RM 1,200 | 缺 | 0.96 % |
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| 高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
|---|---|---|---|
| 0 - 500 方呎 | RM 500 每方呎 | - | - |
| 500 - 1,000 方呎 | RM 329 每方呎 | - | RM 318 每方呎 |
| 1,000 - 1,500 方呎 | RM 376 每方呎 | - | RM 165,837 每方呎 |
| 1,500 - 2,500 方呎 | RM 359 每方呎 | RM 460,000 每方呎 | RM 788,886 每方呎 |
| 2,500 - 4,000 方呎 | RM 225 每方呎 | RM 518,000 每方呎 | RM 845,000 每方呎 |
| 4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
注意:
| 头期 (10%) | RM 47,200 |
| 贷款金额 ( 90 %) | RM 424,800 |
| 贷款期限 | 35 年 |
| 利率 | 4.85% |
| 其它（估算） | RM 10,000 |
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