Tiara Mutiara 2 是彩宏集团（Mutiara Johan Group）旗下的一项住宅和商业发展项目，精心制作为其第一发展阶段（Tiara Mutiara）增色。预计在2017年第一季度建成的 Tiara Mutiara 2 一共将有367间单位，分别分布在28个楼层。这里的单位有800平方尺的三房公寓单位，也有宽敞的1,110平方尺双钥匙系统单位。
战略地坐落在蒲种（Puchong）的繁荣郊区里，住户能方便地通达蒲种的其它地区。他们也可以使用沙阿南大道（KESAS）、新班底大道（NPE）、联邦大道（Federal Highway）以及白蒲大道（LDP）通往八打灵再也区域。
同时，鄧普勒路电动火车站（KTM Jalan Templer）即在此项目的方圆二公里外。除此之外，Tiara Mutiara 2 的不远处还有无数的购物商场、霸级市场、添油站、银行和餐馆等。
这个可观的项目利用了最先进的建筑设计概念，为住户创造出豪华生活先锋的综合生活空间。这两座住宅楼宇还为其住户提供壮丽的天际线景色。
这项目范围内有众多的休闲娱乐设施，当中包括两个游泳池、一个泳池甲板、健身室、桑拿和更衣室、一个户外露台以及祈祷室。对于渴望安静空间的人，这里也有一个瑜伽空间。
为了减轻业主对安全课题的担忧，Tiara Mutiara 2 拥有三层式的保安系统，另外还有一个私人大厅，只供服务式公寓的住户使用。
此项目的底层建有25间店铺、一个商业运作的健身室和一个超级市场，住户能在自家门口外享有购物的便利。在 Tiara Mutiara 2，拥有一个方便的梦想家园即可成为现实。
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| 计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| Tiara Mutiara 2 | 2017年 |
RM 356,000
-
RM 850,000
RM 418 每方呎 - RM 765 每方呎 |
RM 590 - RM 590 | 缺 | 2.73 % |
| OUG Parklane | 2015年 |
RM 265,000
-
RM 2,295,000
RM 278 每方呎 - RM 695 每方呎 |
RM 400 - RM 400 | 缺 | 1.03 % |
| Menara UP | 2015年 |
RM 420,000
-
RM 420,000
RM 488 每方呎 - RM 488 每方呎 |
From RM 2,100 | 缺 | 缺 |
| Residence 8 | 12月 2013年 |
RM 470,000
-
RM 1,430,000
RM 428 每方呎 - RM 1,100 每方呎 |
RM 850 - RM 850 | 缺 | 1.65 % |
| Tiara Mutiara | 2013年 |
RM 272,000
-
RM 630,000
RM 371 每方呎 - RM 643 每方呎 |
RM 1,000 - RM 1,000 | 缺 | 4.22 % |
| Sutera Maya | 2013年 |
RM 510,000
-
RM 638,000
RM 380 每方呎 - RM 475 每方呎 |
RM 1,650 - RM 1,650 | 缺 | 3.62 % |
| Sri Jati II | 2007年 |
RM 292,000
-
RM 550,000
RM 240 每方呎 - RM 449 每方呎 |
RM 600 - RM 600 | 缺 | 3.48 % |
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| 高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
|---|---|---|---|
| 0 - 500 方呎 | RM 1,111 每方呎 | - | - |
| 500 - 1,000 方呎 | RM 446 每方呎 | - | RM 222 每方呎 |
| 1,000 - 1,500 方呎 | RM 378 每方呎 | - | RM 277,732 每方呎 |
| 1,500 - 2,500 方呎 | - | - | RM 200,127 每方呎 |
| 2,500 - 4,000 方呎 | - | RM 1,453,333 每方呎 | - |
| 4,000 方呎 或以上 | RM 36 每方呎 | RM 2,413,333 每方呎 | RM 417 每方呎 |
注意:
| 头期 (10%) | RM 44,800 |
| 贷款金额 ( 90 %) | RM 403,200 |
| 贷款期限 | 35 年 |
| 利率 | 4.85% |
| 其它（估算） | RM 10,000 |
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