东瑞苑@老虎巷

No. 40, Jalan Kelab Golf, 30350 Ipoh, Perak
共管公寓
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资料:

发展商

EcoFirst Consolidated (managed by Andaman Property Management Sdn Bhd)

设施

Swimming pool
Wading pool
Barbecue pits
Yoga deck
Tennis court
Squash courts
Sauna room
Party lawn
Pavilion with amphitheater seating
Lush landscaping with beautiful waterscapes
3-tier security surveillance
24-hour manned guardhouse
Intercom link directly to guardhouse
Visitor entre / exit control
Round-the-clock security patrol
Visitor profiling
Perimeter security
Card-activated lifts
CCTV cameras with motion detection

房产资料

2016年 11月
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成6年
RM 522,900 - RM 1,000,000
RM0.24每方呎
建筑面积
1,162 方呎 - 1,787 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
5
总楼层数
12
总单位数
529
停车场
最少2个

描述

东瑞苑是一項座落在怡保(Ipoh)的嶄新发展计划。它位于在這個剛起步發展的區域內,此计划將會是这一带第一個有高貴優雅建築風格的发展计划。在完工之時,东瑞苑將會是豪華住宅區的典范。除了有清幽的大自然環境和富有設計感的住宅單位外,發展商也為住戶提供了嚴謹的保安服務。

东瑞苑的建築風格是由一位國際建築師所設計。这里有著度假屋般的主題,它將會是霹靂州(Perak)最豪華的公寓單位。这里不但有華麗設計的建築外表和美麗的水景,住戶從單位內还可欣賞到美麗的大自然景色。除了住宅區內的人造景色,以山丘為背景的东瑞苑住戶也將會欣賞到怡保的自然景色。

對於發展商來說,保安是住宅區最重要的元素。因此,东瑞苑將會有著多層式保安系統。居住在這裡的住戶必須手持通行卡才能夠進入建築物內、電梯和大廳。不僅如此,每一個單位內也將會有一個內部通話系統,讓住戶可以直接和保安室聯繫。除了有堅固的圍籬,這項计划的每一個角落也安裝了閉路電視。

經過精心的設計後,东瑞苑的住宅單位將會在視覺上有放大的效果。这里的单位有8呎寬的走廊和8呎高的門口,住戶將會享有一個寬敞的生活空間。單位裡的窗口都會有粉末塗層以增加審美觀和實用性。另外,單位裡的磁磚地也經過了精心的挑選,而东瑞苑的建築物外表則採用了噴霧磁磚。

东瑞苑所提供的頂級生活設施也非常獨特。除了較基本的奧林匹克标准泳池、熱帶公園和網球場,較特別的就是VIP洗車中心和可舉辦派對的草坪。

座落在霹靂皇家高爾夫球場(Perak Royal Golf Club)附近,东瑞苑可以藉由怡保老虎巷(Tiger Lane)、Jalan Raja Hilir和Jalan Kelab Golf抵達。不僅如此,居住在高層的住戶也將可以欣赏到高爾夫球場的優美景色。

座落在這宁静的怡保,东瑞苑的房價可能會有些過高,但是比較於吉隆坡的標準,其實这里的房价還算实惠。故此,對於喜愛怡保這个歷史浓厚的城市的人來說,东瑞苑將會是渡假或退休的最佳居住地點。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅
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东瑞苑@老虎巷诱人地高耸于怡保的 ‘肯尼山庄’,是一个有声望且独一无二的豪华公寓。它是怡保首开先河的类似发展项目,并且蓄势待发,在工程完工后欲成为霹雳州的最佳豪华公寓。东瑞苑总共将有5座楼宇,其内包含529间单位。这529间单位中一共有三种户型任君选择,可满足每一个人不同的需要,并保证大家的整体舒适感。1,162平方尺的单位适合小家庭,1,507平方尺的双钥匙单位适合大家庭,而1,787平方尺的复式单位可迎合喜爱复式概念和宽敞空间的大家庭。 东瑞苑的发展商耗资500万令吉的投资于此公寓的美化工程,当中会有殖民时代的主题花园,该花园将使用对称和几何的概念,而且还会设有升高花圃、雕像、和水景。虽然殖民时代的景观多样化且有古老的风格,但东瑞苑的园艺设计师尽发挥创意,打造出适合现代社会的园艺设计风格。 发展商...继续阅读

12篇回覆
  • Own dp small
    Oh Upper east @ tiger lane ipoh. Had a view of the side where the construction worker still installing the glass and windows for it. Looks not too bad. But the area is near to Cemetery. That's my minus point for it.
  • Img thing small
    Tiger Lane sounds catchy. Where is it near? Anywhere near city centre? Looks really nice from the pictures though.
  • 65648440 2406793556070448 9165628430648082432 o small
    @admin_ps good sharing

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平面图

房间 3
卫浴间 2
类型 Condominum
建筑面积 1162 方呎

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
东瑞苑@老虎巷 11月 2016年 RM 445,000 - RM 1,980,000
RM 382 每方呎 - RM 645 每方呎
RM 1,700 - RM 1,700 1.8 %
GolfView Residence 5月 2016年 From RM 1,503,800
The Enclave 2014年 RM 2,470,000 - RM 2,470,000
RM 412 每方呎 - RM 412 每方呎

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 - - -
1,000 - 1,500 方呎 - - -
1,500 - 2,500 方呎 - - -
2,500 - 4,000 方呎 - - -
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 0 每方呎
高楼住宅房产
RM 0 每方呎
有地住宅房产
RM 0 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 52,290
贷款金额 ( 90 %) RM 470,610
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
现在申请
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 278 ±
RM 0.24 每方呎 ( 1,162 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

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