Vista Gambier

No. 88, Cangkat Bukit Gambir 2, Bukit Gambir, 11700 Gelugor, Pulau Pinang ‎
共管公寓
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资料:

发展商

Lereng Wira

设施

Landscaped garden
Swimming pool
Gymnasium
Barbecue area
Children's playground
Podium car park

房产资料

2009年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成13年
RM 350,000 起
RM 650,000 - RM 865,000
RM 1,100 - RM 2,700
RM0.20每方呎
建筑面积
1,343 方呎 - 1,556 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
1
总楼层数
22
总单位数
144
停车场
最少2个

描述

Vista Gambier是一项单座高楼住宅发展计划,它位于爱莲玉(Island Glades)和甘密山(Bukit Gambier)绿阴葱郁的住宅区内。优势地坐落于槟城的市中央,‘V’形的Vista Gambier的是一个低密度建筑项目,而每层只有8间单位、两种设计供住户选择、以及具有度假式的设备。

Vista Gambier是该发展商的首个发展项目,其主要的业务为制造业,因此住户也对于这公司的可靠性和产业品质有所质疑。另外,在发展初期,屋主门发现了该中层单位比原来在 S&P 协议书所设定的面积更为宽大,但被一道墙阻挡着。

虽然这对于某些人是个好消息,但也有其他人对此较为不满,因他们得再花更多的钱把该墙移除,才能享有额外的空间。另一项被屋主门提出的问题是,有关该公寓的露台在传单上显得十分宽敞,却在参观其实际单位时,露台明显地狭窄而几乎不足以放入一台标准尺寸的晒衣架。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅
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成交价

房地产的历史成交价,资料根据高楼住宅(共管公寓、服务式公寓、公寓)、有地住宅(联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子)和商用(办公室、店屋)分类。以下是Vista Gambier过去24个月的成交价。

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成交价将提供您这区内房地产价格的趋势。

日期 类型 地址 面积 价格 价格 (每方呎)
2020-07-13 共管公寓 xxxxxx, CANGKAT BUKIT GAMBIER 2 1,302 方呎 RM 470,000 RM 360
2020-07-07 共管公寓 xxxxxx, CANGKAT BUKIT GAMBIER 2 1,302 方呎 RM 470,000 RM 360

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Vista Gambier 2009年 RM 680,000 - RM 750,000
RM 506 每方呎 - RM 558 每方呎
RM 1,500 - RM 1,500 RM 521,250 (RM 400 每方呎) 2.65 %
Raffel Tower 12月 2015年 RM 777,600 - RM 1,600,000
RM 555 每方呎 - RM 1,000 每方呎
RM 2,800 - RM 2,800 3.43 %
Raffel Residence 199 2015年 From RM 1,600,000 RM 2,500 - RM 2,500
Centrio Avenue 2013年 RM 315,000 - RM 350,000
RM 463 每方呎 - RM 514 每方呎
RM 700 - RM 700 3.25 %
Pulse 8月 2012年 RM 345,000 - RM 420,000
RM 396 每方呎 - RM 498 每方呎
RM 900 - RM 900 2.75 %
The Oasis 2012年 RM 515,000 - RM 730,000
RM 461 每方呎 - RM 657 每方呎
RM 1,300 - RM 1,300 3.28 %
Mutiara Place 2003年 RM 649,000 - RM 650,000
RM 540 每方呎 - RM 541 每方呎
RM 1,500 - RM 1,500 2.47 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 - - -
1,000 - 1,500 方呎 RM 400 每方呎 - -
1,500 - 2,500 方呎 - - -
2,500 - 4,000 方呎 - RM 543 每方呎 -
4,000 方呎 或以上 - RM 291 每方呎 -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 235 每方呎
高楼住宅房产
RM 570 每方呎
有地住宅房产
RM 1,049 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 35,000
贷款金额 ( 90 %) RM 315,000
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
现在申请
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 268 ±
RM 0.2 每方呎 ( 1,343 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

免责声明

显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。

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