Log Masuk Ke PropSocial
Are you an agent? Sign Up Here
Not a Propsocial member? Sign Up
Sign Up with PropSocial
Already a Propsocial member? Login
Berikutan kejayaan projek pembangunan The Holmes, The Holmes 2 dilancarkan pada Mei 2017. Kedua-duanya terletak di Bandar Tun Razak. Pembangunan terdahulu, The Holmes merupakan sebuah kondominium setinggi 41 tingkat berstatus pegangan pajakan, dipasarkan kebanyakannya untuk pembeli rumah kali pertama dan keluarga. Ia menawarkan pelbagai kemudahan asas yang penting seperti kolam renang, taman permainan dan kawasan memanggang.
Sama seperti The Holmes, The Holmes 2 mempunyai reka bentuk keseluruhan yang memuaskan, dengan kemudahan yang dipertingkatkan dan ditempatkan di aras tiga. Penduduk akan dapat menikmati kolam renang, jakuzi, astaka dan dek bersantai, pusat kecergasan, laluan refleksologi, dewan serbaguna, gelanggang sukan dan sudut seni/kecergasan.
Segala kemudahan yang telah dinaiktaraf ini, sudah dimasukkan sekali di dalam harga jualan untuk sebuah unit yang lebih tinggi dari projek yang terdahulu. Satu lagi keutamaan bagi pemaju adalah kawalan keselamatan yang ketat, justeru mendorong pemaju untuk melaksanakan sistem kawalan keselamatan empat peringkat, yang juga memisahkan kawasan tempat letak kereta pengunjung dan para penghuni.
Projek ini menawarkan dua jenis reka bentuk - Model A dengan ruang binaan seluas 943 kps, dan Model B dengan saiz keluasan 1,104 kps. Beberapa perbezaan utama dapat dikenalpasti dalam kedua-dua unit yang berbeza itu termasuk ruang tambahan untuk almari pakaian 'walk-in' dan dapur yang lebih besar dalam Model B. Kedua-dua jenis model ini mempunyai 3 bilik tidur dan 2 bilik mandi. Satu benda yang agak pelik buat kediaman ini adalah kita tidak boleh mengakses bilik mandi ke-2 dari ruang tamu, tetapi perlu melalui bilik tidur untuk berbuat demikian.
Lebuhraya yang terdekat dengan The Holmes 2 adalah Lebuhraya Maju (MEX) dan Lebuhraya Lingkaran Tengah 2 (MRR2), manakala stesen kereta api yang terdekat adalah LRT Bandar Tun Razak dan jarak perjalanan adalah 15 minit berjalan kaki (atau 4 minit perjalanan dengan kereta). Stesen bas juga boleh didapati dengan mudah di kawasan itu, dengan dua daripada stesen bas terletak di luar kawasan kediaman The Holmes 2. Para penghuni juga boleh berjalan kaki ke pusat komersial untuk ke pejabat pos, pasar raya dan kedai runcit, pusat penjaja, dan mesin ATM untuk sekurang-kurangnya dua bank di kawasan tersebut.
Salah satu pusat membeli-belah utama yang terdekat ialah Sunway Velocity, manakala taman rekreasi Taman Tasik Permaisuri hanya terletak 1.5km dari kawasan ini. Orang-orang yang bekerja di dalam atau di sekitar pusat bandar KL akan menghargai bahawa ia terletak sejauh 15 km sahaja.
Walau bagaimanapun, satu perkara yang mungkin menghalang sesetengah pembeli buat keputusan pembelian adalah, kawasan kediaman ini terletak berhampiran dengan Tanah Perkuburan Cina Kwangtong, sejauh 1km dari kawasan ini. Walau bagaimanapun, bagi para pembeli yang tidak mempercayai kepercayaan karut, The Holmes 2 adalah tempat kediaman yang sangat berbaloi. Malah, projek pembangunan ini telah mengejutkan ramai apabila keseluruhan blok telah habis dijual semasa pelancarannya, sebahagian besarnya disebabkan oleh konsep kontemporari, lokasi strategik - dan juga harganya yang kompetitif.
No articles available for this property.
Would you like to see our Articles page instead?
Rancang lawatan tapak atau minta maklumat lanjut mengenai pelan lantai ini sekarang!
Klik di sini untuk menggunakan peta
Tahukah anda?
Semak nilai hartanah yang baru untuk membuat keputusan pembelian terbaik.
Nama Hartanah | Tahun Siap Bina | Harga Jualan Diiklankan | Harga Sewa Diiklankan | Purata Harga Urusniaga | Purata Hasil Sewa (%) |
---|---|---|---|---|---|
The Holmes 2 | 2021 |
RM349,900
-
RM550,000
RM 316 kps - RM 507 kps |
RM530 - RM530 | Tiada | 3.91 % |
Suasana Lumayan | Jun 2015 |
RM349,000
-
RM980,000
RM 272 kps - RM 614 kps |
RM1,300 - RM1,300 | Tiada | 17.43 % |
Cendana Apartment | 2008 |
RM190,000
-
RM250,000
RM 300 kps - RM 405 kps |
RM900 - RM900 | Tiada | 5.15 % |
PangsaRia | 2008 |
RM120,000
-
RM270,000
RM 190 kps - RM 339 kps |
RM950 - RM950 | Tiada | 5.17 % |
Vista Amani | 2005 |
RM320,000
-
RM750,000
RM 29 kps - RM 490 kps |
RM1,300 - RM1,300 | Tiada | 2.86 % |
Tahukah anda?
Lihat harga transaksi lalu di kawasan ini untuk membuat keputusan yang baik.
Bukan Bertanah | Bertanah | Komersial | |
---|---|---|---|
0 - 500 Kps | - | - | - |
500 - 1,000 Kps | - | - | RM 364 kps |
1,000 - 1,500 Kps | RM 399 kps | RM 410,000 kps | RM 1,156,753 kps |
1,500 - 2,500 Kps | - | - | RM 2,175,000 kps |
2,500 - 4,000 Kps | - | - | - |
4,000 Kps dan diatas | - | RM 1,920,000 kps | - |
Nota:
Bayaran Muka (10%) | RM 37,000 |
Jumlah Pinjaman ( 90 %) | RM 333,000 |
Tempoh Pinjaman | 35 Tahun |
Kadar Bunga | 4.85% |
Lain-lain (Anggaran) | RM 10,000 |
Terma Penafian
Maklumat yang dipaparkan adalah indikatif dan untuk ilustrasi sahaja. Ia tidak menjamin ketepatan pengiraan dan tidak bertanggungjawab atas ketidaktepatan atau peninggalan sebarang maklumat. Perkara di atas tidak merupakan tawaran kredit dan juga tidak menjamin bahawa kemudahan kredit yang dipohon akan diluluskan. Semua permohonan pembiayaan tertakluk kepada penilaian dan kelulusan kredit dan pemberi kredit berhak untuk meluluskan atau menolak permohonan tersebut tanpa memberikan alasan.
All interest rates shown are indicative according to criteria provided by financial service providers and this is an estimated figure only do not constitute a guaranteed figure. Please consult your respective financial provider for the exact interest rate.
Dengan PropSocial, sesiapa sahaja boleh mencari rumah yang diimpikan. Ingin membeli, menjual atau menyewa rumah di The Holmes 2? Isikan maklumat anda dan kami akan menghubungi anda secepat mungkin!?