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The Holmes 2 于2017年5月正式推出,位于敦拉萨镇。该镇之前有一个名字与 The Holmes 2 类似的前项目,当时获得理想的市场响应。The Holmes 2 是一个高41层楼的租赁地契公共公寓,是标榜吸引首购族和家庭单位。公寓提供少量单基本的休闲设施,其中包括泳池、游乐场和烧烤区。
如同其前项目般,The Holmes 2 具有怡目的整体设计,公寓设施遍布三个楼层。住户能享用泳池、按摩池、凉亭和休闲甲板、健身室、足部按摩走道、多元用途礼堂、运动场以及艺术/健身处。
这些提升生活享受的设施都反映在单位的价格上。发展商的另一关注就是安全,着重于严密的保安,因此实施了四重保安系统,也分隔访客与住户的停车空间。
公寓共有两种户型任君选择,一个面积为943平方尺,另一个则是1104平方尺。其中最大的的差别是,后者有额外的空间可做为步入式衣橱,厨房也比较大。两种户型皆有3房2厕。但有些奇怪的是,您不能从生活区进入第二间浴室,而是必须通过一间卧室。
最靠近 The Holmes 2 的大道是隆布大道(MEX)和吉隆坡第二中环道路(MRR2),而距离最近的火车站仅需15分钟即可步行抵达(或驱车约4分钟)。巴士站也可轻易在该区找得到,其中就有两个在项目的范围外。不仅如此,商业区也在短短的步行距离内,您在那里可以找到邮政局、超市、迷你市场、小贩中心和至少两家银行的自动提款机。
其中一个最靠近此公寓的购物商城是 Sunway Velocity,而皇后公园也仅在1.5公里外。吉隆坡市则在15公里外,相当方便那些在该地工作的人士。
但是,有一件事可能会让买家止步,那就是公寓与广东義山距离相当靠近,约1公里。然而,对于该些不信迷的有意买家而言,Holmes 2 是一个理想住所。事实上,这项发展早在面市之时,其中一栋公寓就被抢购一空,主要是因为现代化的设计概念和战略地点,并且也有具竞争力的价格标签。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
The Holmes 2 | 2021年 |
RM 349,900
-
RM 550,000
RM 316 每方呎 - RM 507 每方呎 |
RM 530 - RM 530 | 缺 | 3.91 % |
Suasana Lumayan | 6月 2015年 |
RM 349,000
-
RM 980,000
RM 272 每方呎 - RM 614 每方呎 |
RM 1,300 - RM 1,300 | 缺 | 17.43 % |
Cendana公寓 | 2008年 |
RM 190,000
-
RM 250,000
RM 300 每方呎 - RM 405 每方呎 |
RM 900 - RM 900 | 缺 | 5.15 % |
PangsaRia | 2008年 |
RM 120,000
-
RM 270,000
RM 190 每方呎 - RM 339 每方呎 |
RM 950 - RM 950 | 缺 | 5.17 % |
Vista Amani | 2005年 |
RM 320,000
-
RM 750,000
RM 29 每方呎 - RM 490 每方呎 |
RM 1,300 - RM 1,300 | 缺 | 2.86 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | - | - |
500 - 1,000 方呎 | - | - | RM 364 每方呎 |
1,000 - 1,500 方呎 | RM 399 每方呎 | RM 410,000 每方呎 | RM 1,156,753 每方呎 |
1,500 - 2,500 方呎 | - | - | RM 2,175,000 每方呎 |
2,500 - 4,000 方呎 | - | - | - |
4,000 方呎 或以上 | - | RM 1,920,000 每方呎 | - |
注意:
头期 (10%) | RM 37,000 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 333,000 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
免责声明
显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。
All interest rates shown are indicative according to criteria provided by financial service providers and this is an estimated figure only do not constitute a guaranteed figure. Please consult your respective financial provider for the exact interest rate.
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