Desa Kudalari

共管公寓 排屋
Jalan Kuda, 50450 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan
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发展商

Tan & Tan Developments Berhad
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Developer of Desa Kudalari, Tan & Tan Developments Berhad
IGB Corporation Berhad
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Developer of Desa Kudalari, IGB Corporation Berhad

设施

Restaurant
Barbecue area
Jogging track
Playground
Sauna
Swimming pool
Wading pool
Tennis court

Desa Kudalari有一个相当有趣的名称,其名是翻译成‘跑马村’的意思,它被识别为吉隆坡市中心(KLCC)中央的首个豪华共管公寓,而至今仍然维护良好。

尽管其悠久的岁月,这栋较为古朴且拥有砖墙和大型园林的公寓被管理得十分良好。虽然其售价与(KLCC)内较新的发展计划几乎相同,但这个典型的公寓仍受到买家极力的需求。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅

Edmend Chua
Desa Kudalari is the oldest condominium around KLCC area since 1980s. It has been very well maintained after 30 years existed in the busy KL City Centre.
The low-rise units are called Cabana House which are a single bedroom unit. Staying in Cabana house is like... 更多
living in a kampong house or rather like the long-house. You will find it strange when you get in or out of Desa Kudalari - a kampong living in the heart of KL city centre.
www.propsfairvalue.com
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Ricky Leong
Its lobby is super nice, luxury and grand but don't be deceive by it, as the interior can be a little run down and old-fashioned. There are still toilets and bathrooms which are separated. When it was first launched, it costed only RM200k plus and now the selling... 更多
price is averagely 1.9mil. Low ROI if you are looking to buy and then rent it out, as the average rental price can only fetch about RM4,500. I've also heard that there will be a renovation going on soon.
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Jae Jun
Nice location. Largest development. Old but well maintained. A lot of wasted space but still OK. They have been waiting for few years for all owners to agree to the renovation plan - run it down and redevelop. Interested buyers shall wait for few more year perhaps... 更多
till the redevelopment is completed.
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Josephine Tan
I like this place. It's like a resort - quiet and serene. Clean building but it's time for them to do some repainting. Layout might not be spacious enough. But still a good place to live in. Very strategic location.
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治安
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1984年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成35年
  • RM 770,000 - RM 1,900,000
  • RM 1,800 - RM 6,100
建筑面积
800 方呎 - 2,145 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
5
总楼层数
19
总单位数
100
停车位
最少1个

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
Desa Kudalari 1984年 RM 1,300,000 - RM 1,300,000
RM 1,444 每方呎 - RM 1,444 每方呎
Three28 Tun Razak 2016年 RM 838,000 - RM 1,433,000 RM 850,000 - RM 1,600,000
RM 990 每方呎 - RM 1,475 每方呎
The Mews 2017年 RM 1,600,000 - RM 4,900,000 RM 1,350,000 - RM 3,400,000
RM 1,459 每方呎 - RM 2,064 每方呎
The Ruma 2017年 RM 1,543,500 - RM 2,270,500 RM 1,700,000 - RM 4,100,000
RM 1,734 每方呎 - RM 2,459 每方呎
Dorsett Residences 2017年 RM 1,434,400 - RM 2,932,600 RM 525,000 - RM 2,200,888
RM 937 每方呎 - RM 2,109 每方呎
Damai Residence 2017年 RM 1,900,000 - RM 4,350,000
Pavilion Suites 2018年 RM 2,068,000 - RM 5,890,000 RM 2,300,000 - RM 4,300,000
RM 3,078 每方呎 - RM 3,621 每方呎
1 单位出售于 Desa Kudalari 10 单位出租于 Desa Kudalari 14 单位出售于 Three28 Tun Razak 51 单位出租于 Three28 Tun Razak 12 单位出售于 The Mews 31 单位出租于 The Mews 12 单位出售于 The Ruma 5 单位出租于 The Ruma

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Desa Kudalari 1984年 RM 1,300,000 - RM 1,300,000
RM 1,444 每方呎 - RM 1,444 每方呎
RM 1,900 - RM 1,900 3.65 %
Four Seasons Place 2017年 RM 3,184,200 - RM 25,500,000
RM 2,900 每方呎 - RM 3,650 每方呎
RM 10,500 - RM 10,500 1.47 %
18 Madge 12月 2015年
Ilham Baru Tower 8月 2015年 From RM 14,000
Banyan Tree 2015年 RM 2,200,000 - RM 6,000,000
RM 1,076 每方呎 - RM 3,000 每方呎
RM 2,195 - RM 2,195 2.28 %
Mirage Residence 2014年 RM 938,220 - RM 2,745,800
RM 699 每方呎 - RM 1,600 每方呎
RM 2,800 - RM 2,800 3.27 %
KL Trillion 2014年 RM 1,450,000 - RM 4,980,000
RM 1,136 每方呎 - RM 1,695 每方呎
RM 4,000 - RM 4,000 5.48 %
1 单位出售于 Desa Kudalari 10 单位出租于 Desa Kudalari 11 单位出售于 Four Seasons Place 8 单位出租于 Four Seasons Place 7 单位出租于 Ilham Baru Tower 81 单位出售于 Banyan Tree 100 单位出租于 Banyan Tree

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - RM 925 每方呎
500 - 1,000 方呎 RM 1,250 每方呎 - RM 544 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 RM 967 每方呎 - -
1,500 - 2,500 方呎 RM 917 每方呎 - RM 786 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 RM 1,045 每方呎 - RM 596 每方呎
4,000 方呎 或以上 RM 1,232 每方呎 - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 887 每方呎
高楼住宅房产
RM 599 每方呎
有地住宅房产
RM 643 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
  • 我的负担能力

    头期 (10%) RM 77,000
    贷款金额 ( 90 %) RM 693,000
    贷款期限 35 Years
    利率 4.85%
    其它(估算) RM 10,000
    Apply now
    每月分期付款
    RM 3,000 ±
    贷款公司: Hong Leong Bank
    管理费
    RM 每方呎 ( 800 方呎)
    每月总开支
    RM 3,000 ±

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