Tropicana The Residences

服务式公寓
Jalan Ampang, 50450 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan
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整洁
治安
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发展商

丽阳机构
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Developer of Tropicana The Residences, Tropicana Corporation Berhad

设施

Saltwater sky pool
Jacuzzi
Forest lounge
Chill out deck
Gourmet loft
Misty walk
Sports bar
Yoga athletica
Sweat club
Sky stream
Aquarobics zone
Steam cube

Tropicana The Residences是丽阳机构(Tropicana Corporation Berhad)的另外一项豪华发展项目。坐落在吉隆坡市中心内,Tropicana The Residences是发展商在市内的第一项发展计划。由于这家发展商一直以来的发展项目都有着有目共睹的良好品质和优越的地理位置,因此这项发展项目也受到了热烈的回响。

虽然现在市场并不是那么理想,但是在2015年三月推出市场之时,Tropicana The Residences的住宅单位就在很短的时间内被抢购一空。这栋住宅大楼将会建在安邦路(Jalan Ampang)一幅约1.3英亩大的土地上,而这项发展计划的发展总值为8亿令吉。

发展商期望在完工之时,这项住宅发展计划将会成为吉隆坡另外一个新地标。这是因为这栋建筑物的外观将会由著名的建筑事务所 - 斯基德摩尔,奥因斯与梅里尔建筑设计事务所(Skidmore, Owings & Merrill, SOM)设计。丽阳机构也希望Tropicana The Residences将会与此建筑设计事务所的其它案子并列于一线,如纽约的世界贸易中心一号大楼(One World Trade Centre, New York)和杜拜的哈里发塔(Burk Khalifa, Dubai)。

Tropicana The Residences主攻高收入人士和外来投资者的市场。因此,这项发展项目陆陆续续在马来西亚、印度尼西亚、新加坡、香港、台湾、成都和上海都设有首卖会。Tropicana The Residences的其中一个卖点就是为住户所提供的完善管家服务。除了备有如酒店般的专人服务和家务管理,这项发展项目也提供了别于一般的管家服务,让住户在交通安排、预订机票或餐厅、甚至是洗衣服务方面都可以得到协助。

Tropicana The Residences将会是一栋低密度的住宅大楼。一共有353间单位,这些住宅单位将会散布在一栋高53层的大楼里。不仅如此,买家也可以从介于714平方呎至2,973平方呎的单位大小中选择自己的最爱。这项发展项目的价格将会从142万令吉开始起跳。不仅如此,买家也可以从11种不一样的布局设计中选择自己喜爱的设计,而这当中将会有适合单身人士的单房公寓或是适合中型家庭居住的四房套房。

另一方面,为住户所提供的生活设施也包括了无边际泳池和一个以热带树林为主题的休息室。除了散布在三个不同楼层的设施外,住户也可以在建筑物的顶楼欣赏到不被阻挡的吉隆坡城市美景。

为了能够帮助减少碳足迹,Tropicana The Residences安装了许多节能减碳的配置。不仅如此,Tropicana The Residences也将会是一栋符合国际标准的环保大楼。有着一系列完善的服务,相信Tropicana The Residences将会是需要长期飞行的人士的最佳选择。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅

SheanYi Brian
good spaciuous view
nice design
整洁
宁静度
治安
交通流量
今天
(建造中)
2018年
(发展项目完成年)
  • RM 1,420,000 起
  • RM1.00每方呎
建筑面积
710 方呎 - 2,973 方呎
土地用途
商用
产权
永久地契
总栋数
1
总楼层数
53
总单位数
353
停车位
最少1个

平面图

房间
1
卫浴间
1
类型
服务式公寓
建筑面积
728 方呎

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
Tropicana The Residences 2018年 RM 1,420,000 起 RM 8,395,000 - RM 9,388,000
RM 1,235 每方呎 - RM 3,064 每方呎
Three28 Tun Razak 2016年 RM 838,000 - RM 1,433,000 RM 850,000 - RM 1,600,000
RM 990 每方呎 - RM 1,475 每方呎
The Manhattan 2016年 RM 1,200,000 起 RM 975,000 - RM 975,000
RM 1,658 每方呎 - RM 1,658 每方呎
Safuan Suites 2016年
The Mews 2017年 RM 1,600,000 - RM 4,900,000 RM 1,450,000 - RM 5,000,000
RM 1,567 每方呎 - RM 1,923 每方呎
The Ruma 2017年 RM 1,543,500 - RM 2,270,500 RM 560,697 - RM 560,697
RM 700 每方呎 - RM 700 每方呎
Star Residences 2019年 RM 952,000 起 RM 650,000 - RM 1,714,000
RM 1,245 每方呎 - RM 2,040 每方呎
3 单位出售于 Tropicana The Residences 15 单位出售于 Three28 Tun Razak 58 单位出租于 Three28 Tun Razak 2 单位出售于 The Manhattan 8 单位出租于 The Manhattan 1 单位出售于 Safuan Suites 10 单位出售于 The Mews 35 单位出租于 The Mews

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Tropicana The Residences 2018年 RM 8,395,000 - RM 9,388,000
RM 1,235 每方呎 - RM 3,064 每方呎
Four Seasons Place 2017年 RM 4,236,750 - RM 6,000,000
RM 3,150 每方呎 - RM 3,527 每方呎
Menara Public Bank 2 2017年 From RM 33,000
Summer Suites 2015年 RM 340,000 - RM 1,188,000
RM 680 每方呎 - RM 1,373 每方呎
RM 1,600 - RM 1,600 RM 526,143 (RM 1,014 每方呎) 409.23 %
Banyan Tree 2015年 RM 2,100,000 - RM 6,000,000
RM 1,076 每方呎 - RM 3,000 每方呎
RM 2,195 - RM 2,195 2.31 %
Aurora Tower 2015年 RM 1,800 - RM 1,800
Mirage Residence 2014年 RM 1,260,000 - RM 2,745,800
RM 959 每方呎 - RM 1,588 每方呎
RM 2,700 - RM 2,700 3.1 %
3 单位出售于 Tropicana The Residences 5 单位出售于 Four Seasons Place 3 单位出租于 Menara Public Bank 2 71 单位出售于 Summer Suites 214 单位出租于 Summer Suites 92 单位出售于 Banyan Tree 104 单位出租于 Banyan Tree

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 RM 1,059 每方呎 - RM 949 每方呎
500 - 1,000 方呎 RM 1,226 每方呎 - RM 1,081 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 RM 1,079 每方呎 - RM 1,031 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 RM 969 每方呎 RM 415 每方呎 RM 804 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 RM 981 每方呎 - RM 597 每方呎
4,000 方呎 或以上 RM 756 每方呎 - RM 652 每方呎
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 939 每方呎
高楼住宅房产
RM 357 每方呎
有地住宅房产
RM 689 每方呎
商用房产

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  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
  • 我的负担能力

    头期 (10%) RM 142,000
    贷款金额 ( 90 %) RM 1,278,000
    贷款期限 35 Years
    利率 4.85%
    其它(估算) RM 10,000
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    每月分期付款
    RM 3,000 ±
    贷款公司: Hong Leong Bank
    管理费
    RM 710 ±
    RM 1.0 每方呎 ( 710 方呎)
    每月总开支
    RM 3,000 ±

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