GreensVille

半独立式洋房
Jalan Dusun, Taman Semenyih Mewah, 43500 Semenyih, Selangor
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发展商

丰美镇房地产开发商有限公司
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Developer of GreensVille, Homecity Realty Sdn Bhd

设施

Playground
Jogging path
Linear park

GreensVille 是士毛月丰美镇(Semenyih Mewah)即将推介的第五期房产项目,预期在2017年12月完工,这里共有40间双层与三层半独立式洋房。这项发展项目为城市生活带来平衡,主因是虽然这发展地点在隐蔽的绿野郊外区,但却交通方便,住户可以轻松前往市区接触到各种便利设施。

因为处在郊外,所以住宅单位都有宽大的建成面积,非常适合中至大型家庭居住。双层单位的平均是3,672平方尺,内有5+2间卧房和4间厕所。而三层单位则有5+2间卧房和5间厕所,并有平均4,702平方尺的建成面积。无论是三层或双层单位,都是盖在40尺x 80尺的永久地契地皮上。

房子的大门一打开即是宽阔的空间,并且具备高挑的天花板,这让买家有很大的个人设计与装潢空间。另外,在主人房内有一个非常适合作为工作室、步入式衣橱或者闺房的额外空间。房子的储藏室也有大的容量,可以摆放整个家户的日常用品与其它物品。

GreensVille 是个有围篱和保安的社区,而且有24小时的保安巡逻和安装在多位置的闭路电视摄像机,让住户可安心生活。在住宅区的正中央,有一座长型的公园,建立在两排住宅之间,间接取代了典型的房子后巷。这公园可让一家大小共享欢乐,而且也可以与左邻右舍沟通与交际。

GreensVille 座落在丰美镇,非常靠近士毛月 (Semenyih) 和加影 (Kajang) 这俩市镇。所以 GreensVille 的住户可以使用多个大道前往其它市镇、市中心以及其它州属,这些大道有加影-芙蓉大道 (LEKAS)、蕉赖加影大道 (Grand Saga Highway,或称 CKE) 以及加影外环大道 (SILK)。

丰美镇邻近有一些非常方便于住户的霸市,例如巨人 (Giant) 和宜康省 (Econsave)。除此之外,马来西亚诺丁汉大学 (University of Nottingham Malaysia Campus)、马来西亚国立大学 (UKM)、加影医院 (Kajang Hospital)、多间诊所、国民型中小学、银行、便利商店、运动场以及士毛月菜市场都在短距离车程内。

围篱 + 保安
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
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2017年 12月
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成2年
  • RM 1,138,800 - RM 1,708,480
  • RM0.10每方呎
建筑面积
3,672 方呎 - 4,702 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
总楼层数
3
总单位数
40
停车位
最少2个

平面图

房间
5 + 2
卫浴间
4
类型
Semi Detached
建筑面积
3672 方呎

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
GreensVille 12月 2017年 RM 1,138,800 - RM 1,708,480
Kajang East 5月 2017年 RM 675,000 起 RM 266,000 - RM 828,000
RM 179 每方呎 - RM 379 每方呎
26 单位出售于 Kajang East 2 单位出租于 Kajang East

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
GreensVille 12月 2017年
士毛月丰美镇 3月 2012年 RM 270,000 - RM 770,000
RM 220 每方呎 - RM 366 每方呎
RM 700 - RM 700 2.19 %
柏陽苑 7月 2008年 RM 630,000 - RM 630,000
RM 252 每方呎 - RM 252 每方呎
From RM 3,000
16 单位出售于 士毛月丰美镇 4 单位出租于 士毛月丰美镇 2 单位出售于 柏陽苑

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 - - -
1,000 - 1,500 方呎 - RM 278 每方呎 -
1,500 - 2,500 方呎 - RM 376 每方呎 -
2,500 - 4,000 方呎 - RM 247 每方呎 -
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 113 每方呎
高楼住宅房产
RM 267 每方呎
有地住宅房产
RM 224 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
  • 我的负担能力

    头期 (10%) RM 113,880
    贷款金额 ( 90 %) RM 1,024,920
    贷款期限 35 Years
    利率 4.85%
    其它(估算) RM 10,000
    Apply now
    每月分期付款
    RM 3,000 ±
    贷款公司: Hong Leong Bank
    管理费
    RM 367 ±
    RM 0.1 每方呎 ( 3,672 方呎)
    每月总开支
    RM 3,000 ±

    Disclaimer

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