Mont Kiara Bayu

共管公寓
Jalan Kiara 2, Taman Sri Hartamas, 50480 Kuala Lumpur, Wi...
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整洁
治安
交通流量
宁静度

发展商

Sunrise

设施

Barbecue area
Covered parking
Gymnasium
Jogging track
Mini market
Nursery
Playground
Swimming pool
Wading pool
Tennis court
Multi-purpose hall (Badminton)

满家乐 (Mont Kiara) 区不断吸引社会高层人士及外籍人士来到这里生活,Mont Kiara Bayu 的设计目标是为了提供舒适的家庭生活,因此也广受欢迎。虽然其较旧的设计及外观可能不太起眼,但却因为它靠近无数的私人学院及国际学校,因此而令人珍惜它的存在。

无论如何,Mont Kiara Bayu 因一系列不幸事件发生而被认定为“闹鬼”公寓。第一件事故源于一对日本籍夫妇,被列为意外事故而不是发展商的过失;原因是丈夫在浴缸浸泡时使用手提电脑,然后被电流触电,慌张的妻子设法将丈夫拖出来时把手伸入了还充满电流的浴水里,最后两人不幸被电死。

随后有一名高官的儿子在围观人士无法给予协助的火灾情况之下,不幸丧命于火海;而最近有项案件关于一位新屋主购买了拍卖单位后,在单位内遗弃的冰箱中发现被砍断的尸体。

如上所述,不堪惊吓的有意买家也许应该考虑其它的选择;如果已认定此公寓的单位就建议购买前请做好充足的研究功夫。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅

krsdy
Strategic location, good security, excellent maintenance, rental yield is handsome, all amenities are around or near by. Internal presense. value for money regardless of owner or tenant. Highly recommended for small family around max 4.
整洁
宁静度
治安
交通流量
2002年 10月
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成17年
  • RM 500,000 - RM 1,000,000
  • RM 2,000 - RM 3,800
  • RM0.33每方呎
建筑面积
798 方呎 - 2,300 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
1
总楼层数
42
总单位数
398
停车位
最少1个

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
Mont Kiara Bayu 10月 2002年 RM 567,000 - RM 8,000,000
RM 537 每方呎 - RM 7,590 每方呎
Arcoris 2016年 RM 423,800 - RM 1,160,800 RM 610,000 - RM 3,200,000
RM 629 每方呎 - RM 2,673 每方呎
Pavilion Hilltop 2017年 RM 1,346,400 - RM 2,586,600 RM 598,000 - RM 4,400,000
RM 636 每方呎 - RM 1,236 每方呎
28 Dutamas 2017年 RM 688,000 - RM 1,618,000 RM 690,000 - RM 2,500,000
RM 496 每方呎 - RM 958 每方呎
Residensi 22 10月 2017年 RM 1,758,000 - RM 3,246,000 RM 1,500,000 - RM 3,500,000
RM 756 每方呎 - RM 1,143 每方呎
NK Residences 8月 2018年 RM 852,037 - RM 2,205,400
Sanjung Residence 2019年 RM 1,071,600 起
49 单位出售于 Mont Kiara Bayu 65 单位出租于 Mont Kiara Bayu 73 单位出售于 Arcoris 145 单位出租于 Arcoris 70 单位出售于 Pavilion Hilltop 62 单位出租于 Pavilion Hilltop 31 单位出售于 28 Dutamas 24 单位出租于 28 Dutamas

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Mont Kiara Bayu 10月 2002年 RM 567,000 - RM 8,000,000
RM 537 每方呎 - RM 7,590 每方呎
RM 2,000 - RM 2,000 0.75 %
Concerto Kiara 7月 2015年 RM 911,250 - RM 1,600,000
RM 461 每方呎 - RM 809 每方呎
RM 3,000 - RM 3,000 3.73 %
Laman Vila 12月 2014年 RM 2,800,000 - RM 4,100,000
RM 710 每方呎 - RM 781 每方呎
RM 14,000 - RM 14,000 4.52 %
The Signature 2014年 RM 510,000 - RM 730,000
RM 1,042 每方呎 - RM 1,457 每方呎
RM 1,900 - RM 1,900 5.23 %
Verdana 2014年 RM 985,000 - RM 1,900,000
RM 530 每方呎 - RM 813 每方呎
RM 3,000 - RM 3,000 4.16 %
Richmond 2014年 RM 734,100 - RM 1,750,000
RM 380 每方呎 - RM 828 每方呎
RM 3,500 - RM 3,500 3.86 %
Villa Orkid 9月 2013年 RM 477,900 - RM 880,000
RM 303 每方呎 - RM 486 每方呎
RM 1,800 - RM 1,800 3.8 %
49 单位出售于 Mont Kiara Bayu 65 单位出租于 Mont Kiara Bayu 22 单位出售于 Concerto Kiara 21 单位出租于 Concerto Kiara 13 单位出售于 Laman Vila 2 单位出租于 Laman Vila 18 单位出售于 The Signature 107 单位出租于 The Signature

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 RM 856 每方呎 - -
500 - 1,000 方呎 RM 950 每方呎 - RM 1,992 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 RM 597 每方呎 RM 450 每方呎 RM 658 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 RM 597 每方呎 RM 1,267 每方呎 RM 644 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 RM 767 每方呎 RM 840 每方呎 -
4,000 方呎 或以上 RM 790 每方呎 - RM 898 每方呎
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 495 每方呎
高楼住宅房产
RM 775 每方呎
有地住宅房产
RM 636 每方呎
商用房产

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  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
  • 我的负担能力

    头期 (10%) RM 50,000
    贷款金额 ( 90 %) RM 450,000
    贷款期限 35 Years
    利率 4.85%
    其它(估算) RM 10,000
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    每月分期付款
    RM 3,000 ±
    贷款公司: Hong Leong Bank
    管理费
    RM 263 ±
    RM 0.33 每方呎 ( 798 方呎)
    每月总开支
    RM 3,000 ±

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