Mont Kiara Bayu

共管公寓
Jalan Kiara 2, Taman Sri Hartamas, 50480 Kuala Lumpur, Wi...
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整洁
治安
交通流量
宁静度

发展商

Sunrise

设施

Barbecue area
Covered parking
Gymnasium
Jogging track
Mini market
Nursery
Playground
Swimming pool
Wading pool
Tennis court
Multi-purpose hall (Badminton)

满家乐 (Mont Kiara) 区不断吸引社会高层人士及外籍人士来到这里生活,Mont Kiara Bayu 的设计目标是为了提供舒适的家庭生活,因此也广受欢迎。虽然其较旧的设计及外观可能不太起眼,但却因为它靠近无数的私人学院及国际学校,因此而令人珍惜它的存在。

无论如何,Mont Kiara Bayu 因一系列不幸事件发生而被认定为“闹鬼”公寓。第一件事故源于一对日本籍夫妇,被列为意外事故而不是发展商的过失;原因是丈夫在浴缸浸泡时使用手提电脑,然后被电流触电,慌张的妻子设法将丈夫拖出来时把手伸入了还充满电流的浴水里,最后两人不幸被电死。

随后有一名高官的儿子在围观人士无法给予协助的火灾情况之下,不幸丧命于火海;而最近有项案件关于一位新屋主购买了拍卖单位后,在单位内遗弃的冰箱中发现被砍断的尸体。

如上所述,不堪惊吓的有意买家也许应该考虑其它的选择;如果已认定此公寓的单位就建议购买前请做好充足的研究功夫。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅


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2002年 10月
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成16年
  • RM 500,000 - RM 1,000,000
  • RM 2,000 - RM 3,800
  • RM0.33每方呎
建筑面积
798 方呎 - 2,300 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
1
总楼层数
42
总单位数
398
停车位
最少1个

附近设施

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
Mont Kiara Bayu 10月 2002年 RM 568,000 - RM 900,000
RM 585 每方呎 - RM 776 每方呎
Arcoris 2016年 RM 423,800 - RM 1,160,800 RM 610,000 - RM 2,770,000
RM 768 每方呎 - RM 1,400 每方呎
Pavilion Hilltop 2017年 RM 1,346,400 - RM 2,586,600 RM 598,000 - RM 4,400,000
RM 636 每方呎 - RM 1,204 每方呎
28 Dutamas 2017年 RM 688,000 - RM 1,618,000 RM 729,000 - RM 2,500,000
RM 496 每方呎 - RM 958 每方呎
Residensi 22 10月 2017年 RM 1,758,000 - RM 3,246,000 RM 1,500,000 - RM 2,800,000
RM 756 每方呎 - RM 916 每方呎
NK Residences 8月 2018年 RM 852,037 - RM 2,205,400
Sanjung Residence 2019年 RM 1,071,600 起
41 单位出售于 Mont Kiara Bayu 67 单位出租于 Mont Kiara Bayu 58 单位出售于 Arcoris 150 单位出租于 Arcoris 35 单位出售于 Pavilion Hilltop 27 单位出租于 Pavilion Hilltop 27 单位出售于 28 Dutamas 29 单位出租于 28 Dutamas

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Mont Kiara Bayu 10月 2002年 RM 568,000 - RM 900,000
RM 585 每方呎 - RM 776 每方呎
RM 2,000 - RM 2,000 RM 747,000 (RM 687 每方呎) 4.72 %
Concerto Kiara 7月 2015年 RM 918,000 - RM 1,500,000
RM 461 每方呎 - RM 833 每方呎
RM 3,000 - RM 3,000 3.87 %
Laman Vila 12月 2014年 RM 3,300,000 - RM 4,000,000
RM 735 每方呎 - RM 837 每方呎
RM 14,000 - RM 14,000 4.27 %
The Signature 2014年 RM 515,000 - RM 730,000
RM 1,042 每方呎 - RM 1,377 每方呎
RM 1,900 - RM 1,900 5.49 %
Verdana 2014年 RM 765,000 - RM 2,184,000
RM 529 每方呎 - RM 861 每方呎
RM 3,000 - RM 3,000 4.07 %
Richmond 2014年 RM 1,100,000 - RM 1,750,000
RM 529 每方呎 - RM 2,134 每方呎
RM 3,000 - RM 3,000 3.16 %
Villa Orkid 9月 2013年 RM 648,000 - RM 1,680,000
RM 374 每方呎 - RM 503 每方呎
RM 1,800 - RM 1,800 RM 785,000 (RM 444 每方呎) 6.34 %
41 单位出售于 Mont Kiara Bayu 67 单位出租于 Mont Kiara Bayu 29 单位出售于 Concerto Kiara 28 单位出租于 Concerto Kiara 10 单位出售于 Laman Vila 2 单位出租于 Laman Vila 15 单位出售于 The Signature 128 单位出租于 The Signature

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 RM 1,078 每方呎 - RM 758 每方呎
500 - 1,000 方呎 RM 872 每方呎 - RM 935 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 RM 588 每方呎 RM 456 每方呎 RM 741 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 RM 606 每方呎 RM 641 每方呎 RM 686 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 RM 696 每方呎 RM 804 每方呎 RM 714 每方呎
4,000 方呎 或以上 RM 739 每方呎 RM 713 每方呎 RM 806 每方呎
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 495 每方呎
高楼住宅房产
RM 775 每方呎
有地住宅房产
RM 636 每方呎
商用房产

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  • 我的负担能力

    头期 (10%) RM 50,000
    贷款金额 ( 90 %) RM 450,000
    贷款期限 35 Years
    利率 4.85%
    其它(估算) RM 10,000
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    每月分期付款
    RM 3,000 ±
    贷款公司: Hong Leong Bank
    管理费
    RM 263 ±
    RM 0.33 每方呎 ( 798 方呎)
    每月总开支
    RM 3,000 ±

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