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位于吉隆坡泗岩末 (Segambut) 镇,Amandari 共管公寓是一项处于环宁静境中的低层建筑;邻近的住宅区包括花乐英毕安花园 (Flora Impian)、武吉泗岩末(Bukit Segambut) 公寓、以及星光岭 (Taman Sri Bintang)。这公寓不但具有宽敞的单位,也备有充足的便利设施;除此以外,居民也可驾驶至附近的高级镇区满家乐 (Mont Kiara) 以充分享用该镇里的各种便利设备
在2009年发生的失火事件之前,Amandari 共管公寓因有稳定的租金价格而受众人看好为良好的投资项目。此公寓的三个单位在2009年时被闪电击中而导致严重的火灾;不仅如此,消防员和消防车在那紧急时刻面临进入灾区的困难而浪费了宝贵的时间,这便是本灾难中的真正的风险。
随着以上所诉,住户常在雷雨交加之时担惊受怕,害怕事件重发的可能性;因此,有意投资者也对此公寓有所保留。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
Amandari | 0年 |
RM 400,000
-
RM 680,000
RM 251 每方呎 - RM 427 每方呎 |
RM 1,800 - RM 1,800 | 缺 | 3.49 % |
Royalle Condominium | 3月 2016年 |
RM 480,000
-
RM 1,200,000
RM 332 每方呎 - RM 1,484 每方呎 |
RM 2,200 - RM 2,200 | 缺 | 3.36 % |
Scenaria | 2015年 |
RM 550,000
-
RM 3,200,000
RM 457 每方呎 - RM 950 每方呎 |
RM 700 - RM 700 | 缺 | 240.08 % |
Laman Vila | 12月 2014年 |
RM 2,800,000
-
RM 4,100,000
RM 710 每方呎 - RM 918 每方呎 |
RM 14,000 - RM 14,000 | 缺 | 4.52 % |
The Mansions | 5月 2014年 |
RM 4,200,000
-
RM 8,000,000
RM 788 每方呎 - RM 771,428 每方呎 |
RM 12,500 - RM 12,500 | 缺 | 3.1 % |
Verdana | 2014年 |
RM 610,000
-
RM 1,900,000
RM 610 每方呎 - RM 813 每方呎 |
RM 3,100 - RM 3,100 | 缺 | 3.78 % |
Villa Orkid | 9月 2013年 |
RM 580,000
-
RM 850,000
RM 367 每方呎 - RM 449 每方呎 |
RM 1,800 - RM 1,800 | 缺 | 3.6 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | RM 11,000,000 每方呎 | - |
500 - 1,000 方呎 | - | - | RM 342 每方呎 |
1,000 - 1,500 方呎 | RM 521 每方呎 | - | RM 700,099 每方呎 |
1,500 - 2,500 方呎 | RM 426 每方呎 | RM 750,000 每方呎 | RM 201 每方呎 |
2,500 - 4,000 方呎 | RM 366 每方呎 | RM 2,211,333 每方呎 | - |
4,000 方呎 或以上 | - | RM 2,850,000 每方呎 | - |
注意:
头期 (10%) | RM 57,000 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 513,000 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
免责声明
显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。
All interest rates shown are indicative according to criteria provided by financial service providers and this is an estimated figure only do not constitute a guaranteed figure. Please consult your respective financial provider for the exact interest rate.
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