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丽泽苑是槟岛东北部的丹绒武雅路旁的两幢公寓,由于外观有欧洲风味斜角屋顶,所以非常容易辩识。这是永久地契的产业,虽早在十多年前已落成,但看来还是保养得宜。
丽泽苑距离7公里之内,就是槟城的光大,对于在该区工作的居民非常方便,即使在乔治市、丹绒道光、日落洞及丹绒武雅工作的人士也一样方便。
这公寓共有285个单位,有一般户型、行政户型及阁楼,不少是面海单位,由于建筑面积是至少950平方尺至3900平方尺,对家庭户来说是非常宽敞的空间。而执行户型通常是比较大,建筑面积是从1826至2200平方尺不等,至于联式单位及阁楼,则是起码2400平方尺。
丽泽苑单位的售价或租金都不会便宜,不过相对同区如斯里丹绒槟榔或丹绒武雅的超级豪华的住宅而言尚属仍负担得起。其实这也是无可厚非,因为这豪华公寓就位于黄金地段,靠近商业与商铺地区,所以这一区的房地产料会升值。
而只要走路,即可抵达槟岛广场、Prima Tanjung 购物商场及 Precinct 10,这些商场内都可以找到许多食肆与商铺。若再走不远,即是海峡港口购物中心、斯里丹绒槟榔特易购霸市、新关仔角及旺盛的浮罗池滑市场。
由于毗邻一些旧区如浮罗池滑、丹绒武雅及丹绒道光,其实要找学校或是大专院校,甚至医院也不难。
由于这是相当高档的公寓,所以设施方面也相当多,如健身院、泳池、儿童泳池、游乐场、烧烤区、电视休息室、游戏室、桑拿、洗衣机设备及便利店,这一切都让丽泽苑看起来是个宜家宜居又四通八达之地。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
丽泽苑 | 2004年 |
RM 401,533
-
RM 1,600,000
RM 187 每方呎 - RM 824 每方呎 |
RM 1,000 - RM 1,000 | 缺 | 3.09 % |
The Latitude | 5月 2015年 |
RM 700,000
-
RM 1,200,000
RM 465 每方呎 - RM 750 每方呎 |
RM 1,700 - RM 1,700 | 缺 | 3.01 % |
白云山花园 | 2014年 |
RM 215,000
-
RM 310,000
RM 328 每方呎 - RM 476 每方呎 |
RM 650 - RM 650 | 缺 | 3.77 % |
One One Eight | 2012年 |
RM 465,000
-
RM 850,000
RM 731 每方呎 - RM 958 每方呎 |
RM 1,800 - RM 1,800 | 缺 | 4.2 % |
Fettes Residences | 6月 2011年 |
RM 1,050,000
-
RM 2,000,000
RM 433 每方呎 - RM 1,000 每方呎 |
RM 2,500 - RM 2,500 | 缺 | 3.19 % |
The Brezza | 2011年 |
RM 600,000
-
RM 1,250,000
RM 480 每方呎 - RM 912 每方呎 |
RM 1,500 - RM 1,500 | 缺 | 3.08 % |
The Peak Residences | 2011年 |
RM 298,000
-
RM 1,900,000
RM 389 每方呎 - RM 718 每方呎 |
RM 1,200 - RM 1,200 | 缺 | 1.86 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | - | RM 645 每方呎 |
500 - 1,000 方呎 | RM 649 每方呎 | - | RM 348 每方呎 |
1,000 - 1,500 方呎 | RM 504 每方呎 | - | - |
1,500 - 2,500 方呎 | RM 573 每方呎 | - | - |
2,500 - 4,000 方呎 | - | RM 2,566,667 每方呎 | - |
4,000 方呎 或以上 | - | RM 4,325,000 每方呎 | - |
注意:
头期 (10%) | RM 62,000 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 558,000 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
免责声明
显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。
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