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位于霹雳州怡保的 The Parkview 包含有地住宅房屋以及小型家庭办公室(SoHo)单位。该项混合发展项目于2014年初完成,共有132间排屋单位,但小型家庭办公室单位的数量不明。
The Parkview 的小型家庭办公室不是在巴生谷常见的典型高楼项目,它与一般的小型家庭办公室截然不同。相反的,这些单位只有双层之高,底层是配备两间厕所的店铺,而上层是住宅部分,设有3房2厕、客厅、小厨房和阳台。与一般的高楼小型家庭办公室不一样,这里的有一个可以容纳两辆车的门廊。
The Parkview 的双层排屋空间宽敞,建成面积介于2,000至2,360平方尺之间。多功能的4房3厕佈局适合任何大小的家庭,其中一间卧室设在房子底层,特别适合有长者的家庭。房子的前廊可停放两辆轿车。
The Parkview 区里没有提供任何设施,但却有24小时的保安服务。但虽如此,The Parkview 附近设有各种便利设施,只需开车短距离到翠林城大路(Persiaran Lapangan Siber),即可寻获许多商店,当中有食肆、便利店、迷你市场、药房、诊所等等。15分钟外还有 Station 18 永旺商场(Aeon Mall),其内有更多的饮食选择,更有超市和戏院。此外,该区附近也有一家特易购霸市(Tesco Hypermarket)。
有学龄小孩的家庭也适合落户于 The Parkview,因一箭之遥外有数所学校,其中是巴东牙也华文小学(SJKC Padang Gajah)、深斋中学(Shen Jai High School)和怡保飞优国际学校(Fairview International School Ipoh)。
至于交通连接方面,The Parkview 即位于翠林城大路旁,该大路连接苏丹纳兹林沙路(Jalan Raja Dr. Nazrin Shah),接苏丹纳兹林沙路北部可通向怡保市中心,南部可通向南北大道新邦波赖(Simpang Pulai)收费站。此外,Seri Botani Utama 路可通至新邦波赖-拿乞路(Jalan Simpang Pulai-Lahat),是通往 Station 18 永旺商场的道路。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
绿林苑 | 2月 2014年 |
RM 438,000
-
RM 438,000
RM 230 每方呎 - RM 230 每方呎 |
缺 | 缺 | 缺 |
Treetops Residency | 2016年 |
RM 330,000
-
RM 468,888
RM 186 每方呎 - RM 366 每方呎 |
RM 1,100 - RM 1,100 | 缺 | 4.02 % |
Dorset Place | 12月 2014年 | From RM 401,800 | From RM 1,150 | 缺 | 缺 |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | - | - |
500 - 1,000 方呎 | - | - | - |
1,000 - 1,500 方呎 | - | - | - |
1,500 - 2,500 方呎 | - | - | - |
2,500 - 4,000 方呎 | - | - | - |
4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
注意:
头期 (10%) | RM 26,880 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 241,920 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
免责声明
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