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Tiara South是一項座落在士毛月(Semenyih)的高檔房地產发展计划。此计划以大自然為出發點,這項发展计划主攻高收入人士的市場。它有著大自然般的生活環境,並且強調有利於環境的建築方式,就如發展商所提倡的,這項開發案要建立一個“綠色社區”,並且讓鍾情於大自然環境的民众來體驗這優美寧靜的住宅環境。
此发展计划将包含三层排屋、排屋、以及公寓。Tiara South總共分為三個发展階段,第一階段的住宅單位有三種不一樣的户型供選擇,而這些單位也有適合家庭居住的寬敞生活空間。這項计划的最低價格為1,030,000令吉,並且單位大小介於2,564方呎至2,815方呎。它座落在一幅30英畝大的土地上,這個低密度的住宅计划只有250個單位。
在這個住宅區內,住戶們將會有室內和室外的生活設施。大部分的生活設施將會散佈在一家花園式的俱樂部裡,在俱樂部的頂樓將會有一個無邊際泳池。另外,發展商也為住戶們設立了一個瞭望台,讓住戶們在放鬆身心之餘欣賞到美麗的湖景。不僅如此,住宅區後方也設立了一個休閒公園,當中还包括了一個兒童遊樂場。相反地,只要住戶通過單位後方的窗口觀望,便可欣賞到住宅區內蜿蜒的帶狀公園,这带状公园延伸至中央公園。
儘管Tiara South座落在一個較偏遠的地點,但其實這項计划連接著數個主要的高速公路。最靠近的高速大道為加影-芙蓉大道(LEKAS)、加影外環大道(SILK)、吉隆坡-芙蓉大道(Kuala Lumpur-Seremban Highway)和蕉賴-加影大道(Grand Saga Highway)。只要使用這些鄰近的大道,住戶們便可非常便利地連結至蕉賴市和加影市。
另一方面,住戶們也可以享有这一带的一系列生活便利。除了與特大超市(Tesco)比鄰而坐,博特拉大學(UPM)、國能大學(UNITEN)和國立大學(UKM)都在數分鐘的車程之遠。由於在這里的空地越來越少,故此,與Tiara South相似的房地產发展计划將會在完工之時得到可觀的回報率。這是因為這些同類型的发展计划都处在優越的地理位置和具有豪華的生活形式。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
Tiara South | 9月 2017年 |
RM 178,200
-
RM 2,455,046
RM 150 每方呎 - RM 890 每方呎 |
RM 800 - RM 800 | 缺 | 1.96 % |
宁津城 | 1994年 |
RM 100,000
-
RM 1,500,000
RM 59 每方呎 - RM 490,000 每方呎 |
RM 450 - RM 450 | 缺 | 1.46 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | - | - |
500 - 1,000 方呎 | - | - | - |
1,000 - 1,500 方呎 | - | - | - |
1,500 - 2,500 方呎 | - | - | - |
2,500 - 4,000 方呎 | - | RM 806,263 每方呎 | - |
4,000 方呎 或以上 | - | RM 1,416,667 每方呎 | - |
注意:
头期 (10%) | RM 30,740 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 276,660 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
免责声明
显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。
All interest rates shown are indicative according to criteria provided by financial service providers and this is an estimated figure only do not constitute a guaranteed figure. Please consult your respective financial provider for the exact interest rate.
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