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UOA Business Park
Jalan Pengaturcara U1/51A, Kawasan Perindustrian Temasya, Saujana, 40150 Shah Alam, Selangor
店屋
办公室
资料:
发展商
UOA Group
设施
Rooftop garden
Private elevators
Lift lobby
Wide shop frontage
High ceilings
Sleek glass facade
24-hour CCTV surveillance
房产资料
2017年
(发展项目完成年)
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成7年
RM 783,000 起
建筑面积
1,044 方呎 - 10,655 方呎
土地用途
商用
产权
永久地契
总栋数
9
总楼层数
14
总单位数
194
停车场
最少1个
描述
UOA Business Park是一项坐落在莎亚南(Shah Alam)紹嘉娜(Saujana)的综合商业发展计划。有着摩登的办公室室内设计和高贵的玻璃外观，这个坐落在莎亚南的商业中心将会为这个社区带来一个全新的面貌。
UOA Business Park与临近数个城镇非常靠近，当中包括了梳邦再也(Subang Jaya)、八打灵再也(Petaling Jaya)和吉隆坡(Kuala Lumpur)。在完工之时，相信这栋办公楼将成为这一带的一个新地标。不仅如此，坐落在联邦大道(Federal Highway)旁，这项发展项目包含了商店单位、办公室单位和双层式的SOVO单位。
坐落在格林玛丽(Glenmarie)市内，UOA Business Park有一栋14层的办公室大楼。它一共有168个单位，这些单位的大小介于1,044平方尺至2,292平方呎。而买家将可以非常方便地使用临近的高速大道。
UOA Business Park与白蒲大道(LDP)，新巴生谷大道(NKVE)，联邦大道和新班底大道(NPE)非常靠近。有了这些高速公路，住户将可以在短时间内抵达巴生谷内各个主要的城镇。
梳邦再也市内的生活设施也将会非常临近UOA Business Park。距离最近的购物商场将会是王朝购物廊(Empire Shopping Gallery)和坐落在隔壁的梳邦百利广场(Subang Parade)。至于格拉娜再也（Kelana Jaya）则是约10分钟车程之远，而有着众多美食和教育机构的苏邦SS15区则需要约5分钟的车程而已。另一方面，只需约半小时的车程，住户便可抵达吉隆坡市中心。
不仅如此，由于UOA Business Park与临近的梳邦电动火车站（Subang KTM Station）和正在施工的轻快铁站非常靠近，因此在不久的将来也会有一个专属的行人跳桥，让住户可以步行到这些所设立的公共交通系统。梳邦电动火车站和吉隆坡中环(KL Sentral)也有直接的连接。
坐落在一个优良的地理位置且有着良好的公共交通连接，加上现在巴生谷内对于小型办公室的需求，相信UOA Business Park将会是未来生意人的最佳选择，并且对于投资者来说，也将可以收到可观的回报率。
Very clean and well taken care of building. Lobby is very spacious and there is a little hidden garden on the 2nd/3rd floor. Layout can be a bit confusing as there are different lifts exiting different towers. Not much for F&B although there is 7-11 and... 更多
Starbucks, so still need to drive out for lunch. Very convenient access to Glenmarie and SS15 area.
Great for offices because it is connected to LRT & KTM Subang. Not much food choices here and direction to get around can be confusing. The shoplot area is only connected by a few elevators. Parking is reasonable if you take the season pass. You need to go... 更多
through Subang or Glenmarie to get to the building and these road are usually busy. Security is always on high alert. Management is great to work with.
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宗教礼拜场所
10公里內沒有符合的
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| 计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| UOA Business Park | 2017年 | 缺 | 缺 | 缺 | 缺 |
| Isola | 12月 2014年 |
RM 680,000
-
RM 11,500,000
RM 626 每方呎 - RM 8,285 每方呎 |
RM 1,900 - RM 1,900 | 缺 | 1.14 % |
| Temasya Citra | 3月 2014年 |
RM 288,000
-
RM 3,850,000
RM 374 每方呎 - RM 1,233 每方呎 |
From RM 3,200 | 缺 | 缺 |
| Glenmarie Gardens | 2013年 |
RM 1,100,000
-
RM 6,500,000
RM 314 每方呎 - RM 1,054 每方呎 |
RM 1,500 - RM 2,300 | 缺 | 0.6 % |
| Empire Subang | 4月 2010年 |
RM 300,000
-
RM 650,000
RM 428 每方呎 - RM 972 每方呎 |
RM 1,800 - RM 1,800 | 缺 | 6.06 % |
| First Subang | 2010年 |
RM 365,000
-
RM 850,000
RM 757 每方呎 - RM 834 每方呎 |
RM 1,400 - RM 1,400 | 缺 | 2.99 % |
| Temasya Suria | 12月 2009年 |
RM 100,000
-
RM 2,380,000
RM 35 每方呎 - RM 790 每方呎 |
From RM 4,400 | 缺 | 缺 |
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| 高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
|---|---|---|---|
| 0 - 500 方呎 | RM 525 每方呎 | - | RM 442 每方呎 |
| 500 - 1,000 方呎 | RM 539 每方呎 | - | RM 442 每方呎 |
| 1,000 - 1,500 方呎 | RM 449 每方呎 | - | RM 499 每方呎 |
| 1,500 - 2,500 方呎 | RM 773 每方呎 | - | RM 359 每方呎 |
| 2,500 - 4,000 方呎 | RM 702 每方呎 | - | RM 377 每方呎 |
| 4,000 方呎 或以上 | - | RM 5,500,000 每方呎 | - |
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 597 每方呎
高楼住宅房产
RM 500,470 每方呎
有地住宅房产
RM 662 每方呎
商用房产
注意:
- 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
- '附近距离'基于方圆1公里。
- 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
我的负担能力
| 头期 (10%) | RM 78,300 |
| 贷款金额 ( 90 %) | RM 704,700 |
| 贷款期限 | 35 年 |
| 利率 | 4.85% |
| 其它（估算） | RM 10,000 |
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
无
RM
无
每方呎
( 1,044 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±
免责声明
显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性，也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过，也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准，贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利，而无需为此指定任何理由。
All interest rates shown are indicative according to criteria provided by financial service providers and this is an estimated figure only do not constitute a guaranteed figure. Please consult your respective financial provider for the exact interest rate.
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