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What's the average cost of a unit in Villa Mont Kiara?

The average cost of a unit in Villa Mont Kiara is RM 6,050,000.

Villa Mont Kiara

Jalan Kiara, Taman Sri Hartamas, 50480 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan

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整洁

治安

交通流量

宁静度

发展商

UOA Development Bhd.

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设施

Private swimming pool

Lush landscape

Landscaped Koi pond

Water features

Timber decks

房产资料

2004年
(发展项目完成年)

这发展项目已经完成17年

成交价格 RM 3,788,000 - RM 6,500,000

出租价格 RM 16,500 - RM 26,000

建筑面积

3,200 方呎起

土地用途

住宅

产权

永久地契

总栋数

缺

总楼层数

总单位数

停车位

最少4个

描述

Villa Mont Kiara无疑是声望极高的发展项目，坐落于满家乐(Mont Kiara)这杰出的地点。在这受欢迎的地区里，与只兜售标价过高产业的发展商兼容，Villa Mont Kiara是少有的规模化有地房产。尽管Villa Mont Kiara显然就是优秀的发展项目，但还是被认为标价过高。

围篱 + 保安

保安

是

宠物友善

否

环境友善 (绿色建筑指数)

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类型	预售价格	面积	位数	楼层	格局	停车位
Bungalow		Min. 4,800 sf		3
Link Bungalow		Min. 3,200 sf		3

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计划名称	发展项目完成年	预售价格	出售报价
Villa Mont Kiara	2004年	缺	RM 5,000,000 - RM 7,200,000 RM 862 每方呎 - RM 1,894 每方呎
Kiara 163	2022年	RM 561,800 起	RM 500,001 - RM 1,090,000 RM 806 每方呎 - RM 1,131 每方呎
Trinity Pentamont	8月 2022年	RM 977,888 起	RM 1,388,000 - RM 1,562,977 RM 674 每方呎 - RM 749 每方呎

4 单位出售于 Villa Mont Kiara 6 单位出租于 Villa Mont Kiara 25 单位出售于 Kiara 163 49 单位出租于 Kiara 163 8 单位出售于 Trinity Pentamont

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计划名称	发展项目完成年	出售报价	出租报价	平均成交价	平均租金回报 (%)
Villa Mont Kiara	2004年	RM 5,000,000 - RM 7,200,000 RM 862 每方呎 - RM 1,894 每方呎	RM 15,000 - RM 15,000	缺	3.34 %
The Signature	2014年	RM 510,000 - RM 650,000 RM 1,172 每方呎 - RM 1,457 每方呎	RM 1,800 - RM 1,800	缺	5.48 %
Richmond	2014年	RM 626,000 - RM 1,707,500 RM 307 每方呎 - RM 2,134 每方呎	RM 3,000 - RM 3,000	缺	3.6 %
Villa Orkid	9月 2013年	RM 534,600 - RM 835,000 RM 282 每方呎 - RM 444 每方呎	RM 1,800 - RM 1,800	RM 633,571 (RM 367 每方呎)	3.76 %
Kenny Heights Sanctuary	3月 2013年	RM 2,400,000 - RM 7,300,000 RM 666 每方呎 - RM 1,171 每方呎	RM 11,000 - RM 11,000	缺	2.54 %
One Kiara	3月 2013年	RM 1,450,000 - RM 2,200,000	缺	缺	缺
VERVE Suites	2013年	RM 477,000 - RM 1,750,000 RM 792 每方呎 - RM 1,576 每方呎	RM 1,800 - RM 1,800	缺	3.55 %

4 单位出售于 Villa Mont Kiara 6 单位出租于 Villa Mont Kiara 8 单位出售于 The Signature 60 单位出租于 The Signature 15 单位出售于 Richmond 3 单位出租于 Richmond 26 单位出售于 Villa Orkid 29 单位出租于 Villa Orkid

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	高樓住宅	有地住宅	商用
0 - 500 方呎	RM 929 每方呎	-	-
500 - 1,000 方呎	RM 770 每方呎	-	RM 1,160 每方呎
1,000 - 1,500 方呎	RM 545 每方呎	RM 612 每方呎	RM 798 每方呎
1,500 - 2,500 方呎	RM 552 每方呎	-	RM 723 每方呎
2,500 - 4,000 方呎	RM 660 每方呎	RM 918 每方呎	RM 819 每方呎
4,000 方呎或以上	RM 644 每方呎	RM 638 每方呎	-

近期平均交易价

过去100个近期交易记录

RM 529 每方呎

高楼住宅房产

RM 612 每方呎

有地住宅房产

RM 665 每方呎

商用房产

注意:

此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
'附近距离'基于方圆1公里。
平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

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贷款期限

利率 (%)

贷款巴仙率 (%)

房地产面积

现在计算

头期 (10%)	RM 378,800
贷款金额 ( 90 %)	RM 3,409,200
贷款期限	35 年
利率	4.85%
其它（估算）	RM 10,000

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每月分期付款

RM 3,000 ±

管理费

无

RM 无每方呎 ( 3,200 方呎)

每月总开支

RM 3,000 ±

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