Villa Puteri

Lot 36, Jalan Tun Ismail, 50480 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan
共管公寓
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资料:

发展商

Land General

设施

Swimming pool
Tennis court
Squash court
Gymnasium
Children’s playground
Foot reflexology
Sauna
Restaurant
Covered car park
Internet cafe
CCTV surveillance

房产资料

1995年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成26年
RM 430,000 - RM 830,000
RM 1,800 - RM 3,700
RM0.30每方呎
建筑面积
1,100 方呎 起
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
1
总楼层数
41
总单位数
停车位
最少1个

描述

Villa Puteri是坐落于布特拉(Putra)区的高层建筑,位于繁忙市区的中心。同时这里也被称为Villa Puteri Residences,并与The Mall商场、Legen酒店(Legend Hotel)、Villa Putera、和Regalia为邻。作为一个建立已久的项目,Villa Puteri提供各项热带主题的设施也提供宽敞的单位任居民选择。

另外,Villa Puteri被管理层打理得很好且各种设施都被维护良好,保安系统也较为严谨,使这里成为建立家园的首选地方。这里大多数的居民为专业人士、外籍人士、及学生。可是,交通拥挤这个问题在这个地区十分普遍,情况尤其是在交通高峰期更为严重。其中一点要被提及的是这个项目由2009年的一场暴风雨导致的水灾而受到影响。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅
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Sweetzee2
Strategic. Convenient. Clean and well maintained. Good management team. Right next to Sunway Putra Mall: good for groceries or window shopping.
Walking distance to LRT and KTM stations. But the noise from the LRT train can be unbearable.
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成交价

房地产的历史成交价,资料根据高楼住宅(共管公寓、服务式公寓、公寓)、有地住宅(联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子)和商用(办公室、店屋)分类。以下是Villa Puteri过去24个月的成交价。

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日期 类型 地址 面积 价格 价格 (每方呎)
2020-07-07 共管公寓 xxxxxx, JALAN TUN ISMAIL 1,410 方呎 RM 680,000 RM 482
2020-06-22 共管公寓 xxxxxx✕, JALAN TUN ISMAIL 1,173 方呎 RM 550,000 RM 468
2020-02-27 共管公寓 xxxxxx✕, JALAN TUN ISMAIL 1,173 方呎 RM 480,000 RM 409

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
Villa Puteri 1995年 RM 499,900 - RM 4,500,000
RM 452 每方呎 - RM 849 每方呎
Duta Park Residences 2022年 RM 531,000 起 RM 472,000 - RM 800,000
RM 387 每方呎 - RM 830 每方呎
Chambers Kuala Lumpur 2022年 RM 433,000 - RM 1,000,000 RM 370,000 - RM 1,004,000
RM 748 每方呎 - RM 1,105 每方呎

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Villa Puteri 1995年 RM 499,900 - RM 4,500,000
RM 452 每方呎 - RM 849 每方呎
RM 1,450 - RM 1,450 RM 542,500 (RM 451 每方呎) 0.86 %
JKG Tower 2017年 From RM 16,500
Plaza Haji Taib 2016年 From RM 800,000 From RM 1,500
Menara Centara 10月 2014年 RM 499,400 - RM 2,652,500 From RM 2,400 RM 873,420 (RM 674 每方呎)
Kenny Hills Residence 3月 2014年 RM 3,450,000 - RM 8,500,000
RM 949 每方呎 - RM 1,346 每方呎
RM 9,500 - RM 9,500 2.36 %
Vue Residences 12月 2013年 RM 450,000 - RM 810,000
RM 576 每方呎 - RM 940 每方呎
RM 1,500 - RM 1,500 4.57 %
Arata of Tijani 12月 2013年 RM 780,000 - RM 2,085,000
RM 529 每方呎 - RM 918 每方呎
RM 3,600 - RM 3,600 2.68 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 RM 527 每方呎 - RM 1,501 每方呎
500 - 1,000 方呎 RM 358 每方呎 - RM 761 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 RM 433 每方呎 - RM 779 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 RM 464 每方呎 - RM 524 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 RM 557 每方呎 - -
4,000 方呎 或以上 RM 403 每方呎 - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 425 每方呎
高楼住宅房产
RM 425 每方呎
有地住宅房产
RM 1,411 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 43,000
贷款金额 ( 90 %) RM 387,000
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
现在申请
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 330 ±
RM 0.3 每方呎 ( 1,100 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

免责声明

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