大门 (Da Men) 坐落在的 UEP Subang Jaya 的 USJ 1 区域内,它是一项崭新的商业兼住宅发展,计划在2016年中完成。随着这个地区的人口密度不断增加,居民想知道的是即将在2016年完工的捷运计划 (MRT Project) 和柯瓦芝班路 (Persiaran Kewajipan) 的扩展工程能否能缓解大门完成后的交通问题。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
大门 | 1月 2015年 |
RM 419,000
-
RM 1,200,000
RM 479 每方呎 - RM 989 每方呎 |
RM 650 - RM 650 | 缺 | 3.27 % |
You One | 1月 2016年 |
RM 378,000
-
RM 940,000
RM 581 每方呎 - RM 969 每方呎 |
RM 1,100 - RM 1,100 | 缺 | 4.32 % |
The Regina | 12月 2014年 |
RM 485,000
-
RM 1,100,000
RM 429 每方呎 - RM 526 每方呎 |
RM 650 - RM 650 | RM 600,000 (RM 465 每方呎) | 2.76 % |
Impian Meridian | 12月 2009年 |
RM 420,000
-
RM 620,000
RM 414 每方呎 - RM 552 每方呎 |
RM 550 - RM 550 | RM 448,600 (RM 441 每方呎) | 3.87 % |
USJ Sentral | 12月 2008年 | RM 1,690,000 - RM 3,600,000 | RM 2,800 - RM 10,000 | 缺 | 2.9 % |
Casa Subang | 2008年 |
RM 250,000
-
RM 450,000
RM 324 每方呎 - RM 483 每方呎 |
RM 1,000 - RM 1,000 | 缺 | 4.33 % |
USJ 6 | 1990年 |
RM 613,000
-
RM 1,500,000
RM 363 每方呎 - RM 1,248 每方呎 |
RM 1,300 - RM 1,300 | 缺 | 2.39 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | - | - |
500 - 1,000 方呎 | RM 451 每方呎 | - | - |
1,000 - 1,500 方呎 | RM 429 每方呎 | - | - |
1,500 - 2,500 方呎 | RM 394 每方呎 | - | RM 931 每方呎 |
2,500 - 4,000 方呎 | - | RM 433 每方呎 | - |
4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
注意:
头期 (10%) | RM 47,800 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 430,200 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
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