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Legasi 是一个即将落成的综合发展项目,它将有商业店铺、办公室和服务式住宅单位,坐落在吉隆坡的布特拉(Putra,Kuala Lumpur)区。鉴于它靠近市中心和布特拉世界贸易中心(PWTC),此发展显然倾向企业和专业工作人员的市场。
Legasi 将于2020年竣工,到时将有639间服务式公寓单位、43间零售单位和83间办公室单位,全散布在两栋43层高的楼宇中。办公室单位的建成面积介于1,249至3,405平方尺之间。另一方面,Legasi 的零售单位极具灵活性和功能性,其建成面积范围从78平方尺开始至7,134平方尺之间。住宅单位的详情尚未向外公布。
Legasi 的设施将属于世界级别的,当中将有一个无际泳池、浅水池和健身室。另外这里的多用途大厅以及烧烤区是招待访客和举办正式活动或聚会的理想场所。除此之外,这里的杂货店也方便住户和租户获得日常用品,而咖啡馆和草药园则是放松的好地方。
就在 Legasi 的门户外即是无数的便利设施,从便利店、食肆、餐厅、银行至教育机构通通皆有。此外,甘榜峇鲁医疗中心(Kampung Baru Medical Centre)也在不远处,附近的学校包括甘榜峇鲁国小(SK Kampung Bharu)在内。吉隆坡阳光广场(Suria KLCC)也只在数分钟的车程外, 在那里可以找到更多的设施。
此项目的价格细节目前仍是个未知数。但鉴于 Legasi 与吉隆坡双峰塔和市中心的近距离,想必其价格范围将会比较高。Legasi 是有意进军租赁市场的房地产投资者值得考虑的项目,因为它的所在地点可能吸引到很多企业到此设立营业处,也会吸引到在吉隆坡公干的专业工作人士到此落户。
至于交通连接性方面,Legasi 可连接至城市内广泛的道路网络。古晋路(Jalan Kuching)和敦拉萨路(Jalan Tun Razak)是最接近 Legasi 的两条主要道路,可通向赛布特拉路(Jalan Syed Putra)、富都路(Jalan Pudu)、白沙罗路(Jalan Damansara)、苏丹伊斯迈路(Jalan Sultan Ismail)等等。为此,吉隆坡会展中心(KLCC)、布特拉世界贸易中心和市中心也仅距离这里约10分钟的车程。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
Legasi | 6月 2020年 | 缺 | 缺 | 缺 | 缺 |
Star Boulevard | 2018年 | From RM 7,000,000 | From RM 34,000 | 缺 | 缺 |
Four Seasons Place | 2017年 |
RM 2,697,300
-
RM 45,000,000
RM 2,003 每方呎 - RM 3,783 每方呎 |
RM 10,000 - RM 10,000 | 缺 | 1.13 % |
Plaza Haji Taib | 2016年 | From RM 800,000 | From RM 1,500 | 缺 | 缺 |
Summer Suites | 2015年 |
RM 410,000
-
RM 1,100,000
RM 652 每方呎 - RM 1,379 每方呎 |
RM 140 - RM 140 | 缺 | 412.95 % |
Aurora Tower | 2015年 |
RM 520,000
-
RM 650,000
RM 575 每方呎 - RM 586 每方呎 |
RM 1,500 - RM 1,500 | 缺 | 3.69 % |
188 Suites | 3月 2013年 |
RM 558,000
-
RM 1,880,000
RM 609 每方呎 - RM 1,606 每方呎 |
RM 1,700 - RM 1,700 | 缺 | 4.77 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | RM 848 每方呎 | - | RM 942 每方呎 |
500 - 1,000 方呎 | RM 783 每方呎 | - | RM 741 每方呎 |
1,000 - 1,500 方呎 | RM 788 每方呎 | - | RM 489 每方呎 |
1,500 - 2,500 方呎 | RM 678 每方呎 | - | - |
2,500 - 4,000 方呎 | RM 881 每方呎 | - | RM 170 每方呎 |
4,000 方呎 或以上 | RM 538 每方呎 | - | RM 300 每方呎 |
注意:
头期 (10%) | RM 50,000 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 450,000 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
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