最低
最高
2,000 2,000,000
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2 5

Legasi

Jalan Raja Muda Musa, Kampung Baru, 50300 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan
服务式公寓 店屋 办公室
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发展商

Developer of Legasi, UDA Holdings Berhad
UDA Holdings Berhad
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设施

Kindergarten
Gymnasium
Cafe
Surau
Herb garden
Infinity pool
Community / Multipurpose hall
Grocery store
Barbecue area
Children play area
Wading pool

房产资料

2020年 6月
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成4年
建筑面积
78 方呎 - 7,134 方呎
土地用途
商用+住宅
产权
永久地契
总栋数
2
总楼层数
43
总单位数
765

描述

Legasi 是一个即将落成的综合发展项目,它将有商业店铺、办公室和服务式住宅单位,坐落在吉隆坡的布特拉(Putra,Kuala Lumpur)区。鉴于它靠近市中心和布特拉世界贸易中心(PWTC),此发展显然倾向企业和专业工作人员的市场。

Legasi 将于2020年竣工,到时将有639间服务式公寓单位、43间零售单位和83间办公室单位,全散布在两栋43层高的楼宇中。办公室单位的建成面积介于1,249至3,405平方尺之间。另一方面,Legasi 的零售单位极具灵活性和功能性,其建成面积范围从78平方尺开始至7,134平方尺之间。住宅单位的详情尚未向外公布。

Legasi 的设施将属于世界级别的,当中将有一个无际泳池、浅水池和健身室。另外这里的多用途大厅以及烧烤区是招待访客和举办正式活动或聚会的理想场所。除此之外,这里的杂货店也方便住户和租户获得日常用品,而咖啡馆和草药园则是放松的好地方。

就在 Legasi 的门户外即是无数的便利设施,从便利店、食肆、餐厅、银行至教育机构通通皆有。此外,甘榜峇鲁医疗中心(Kampung Baru Medical Centre)也在不远处,附近的学校包括甘榜峇鲁国小(SK Kampung Bharu)在内。吉隆坡阳光广场(Suria KLCC)也只在数分钟的车程外, 在那里可以找到更多的设施。

此项目的价格细节目前仍是个未知数。但鉴于 Legasi 与吉隆坡双峰塔和市中心的近距离,想必其价格范围将会比较高。Legasi 是有意进军租赁市场的房地产投资者值得考虑的项目,因为它的所在地点可能吸引到很多企业到此设立营业处,也会吸引到在吉隆坡公干的专业工作人士到此落户。

至于交通连接性方面,Legasi 可连接至城市内广泛的道路网络。古晋路(Jalan Kuching)和敦拉萨路(Jalan Tun Razak)是最接近 Legasi 的两条主要道路,可通向赛布特拉路(Jalan Syed Putra)、富都路(Jalan Pudu)、白沙罗路(Jalan Damansara)、苏丹伊斯迈路(Jalan Sultan Ismail)等等。为此,吉隆坡会展中心(KLCC)、布特拉世界贸易中心和市中心也仅距离这里约10分钟的车程。

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Legasi 6月 2020年
Star Boulevard 2018年 From RM 7,000,000 From RM 34,000
Four Seasons Place 2017年 RM 2,697,300 - RM 45,000,000
RM 2,003 每方呎 - RM 3,783 每方呎
RM 10,000 - RM 10,000 1.13 %
Plaza Haji Taib 2016年 From RM 800,000 From RM 1,500
Summer Suites 2015年 RM 410,000 - RM 1,100,000
RM 652 每方呎 - RM 1,379 每方呎
RM 140 - RM 140 412.95 %
Aurora Tower 2015年 RM 520,000 - RM 650,000
RM 575 每方呎 - RM 586 每方呎
RM 1,500 - RM 1,500 3.69 %
188 Suites 3月 2013年 RM 558,000 - RM 1,880,000
RM 609 每方呎 - RM 1,606 每方呎
RM 1,700 - RM 1,700 4.77 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 RM 848 每方呎 - RM 942 每方呎
500 - 1,000 方呎 RM 783 每方呎 - RM 741 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 RM 788 每方呎 - RM 489 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 RM 678 每方呎 - -
2,500 - 4,000 方呎 RM 881 每方呎 - RM 170 每方呎
4,000 方呎 或以上 RM 538 每方呎 - RM 300 每方呎
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 855 每方呎
高楼住宅房产
RM 373 每方呎
有地住宅房产
RM 921 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 50,000
贷款金额 ( 90 %) RM 450,000
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 每方呎 ( 78 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

免责声明

显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。

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