充满色彩的生活即在吉隆坡北部的 M Residence

马星集团（Mah Sing）当年在城市外围的万挠区域发展其第一项城镇发展计划，冒了一次险。但在2012年推出 M Residence 的马星却证明了“不入虎穴，焉得虎子”这句俗语的说明，此项目的前几个发展阶段热受欢迎，很快就被抢购一空。随后，马星就在同一区内推出了 M Residence 2，大胆驱动万挠区的房地产发展步骤。

如今，M Residence 是一个有围篱和保安的美丽有地方产社区，其地点方便、价格合理且品质优越，成为其项目成功的主要推动力。

购房者和投资者都渴望看到更多类似于 M Residence 的住宅，而马星也意识到人们的恳求，因此推出了 M Residence 的另一期发展阶段－ Canal 连接排屋还有 M Residence 2 城镇内的 Caspia 半独立式连接排屋发展项目。

M Residence

概述

M Residence 是一个永久地契混合发展计划，目前有6个住宅发展阶段以及 M-Galleria 店铺办公室，并计划在未来推出更多的发展阶段。横跨225.7英亩的土地，这有围篱和保安的社区也将提供一个俱乐部会所，让其所有的902户人家享用其内的一系列设施。此外，区内还有慢跑道、休闲设施和一个运河花园。

Canal 于 M Residence - 亲近大自然的家园

Canal 是 M Residence 的最新发展阶段，拥有56间独特的两层半超级连接排屋单位，此项目取名于与其平行的带状运河公园（Canal Garden）。Canal 西半部分的房子沿着运河花园排行，而另半侧的房子则毗邻湖泊，贴近大自然。

Canal 的房屋单位面积宽阔，建立在22尺x80尺的土地上。单位的建成面积宽大，共3,168平方尺。这里每一间家的设计都以家庭生活为导向，底楼有很大的客厅和用餐区，而一楼还有一个舒适的家庭空间。此外，Canal 家园还提供5 + 1间卧室和6间浴室的功能布局，有充足的空间，适合大家庭，甚至可三代同堂共享天伦。

Canal 是完美的家庭住宅，因为家庭成员们生活在一起的同时仍能享有充足的隐私。想歇歇？您可以走出主人房的凉台，静静在那儿享受花园和湖泊的美丽景色。假日期间父母到访？房子底层有一间卧室可让他们老人家不必上下楼梯。

虽然 Canal 住宅单位的发售价格从94万9800令吉开始起跳，但它的宽敞单位、保安特征以及诱人的俱乐部会所设施，都值得让买家考虑购买。

M Residence 2

概述

M Residence 2 是 M Residence 的后续发展，距离 M Residence 南部约一公里外，亦是一项可自我维持的城镇项目，其内包含住宅和商业发展部分。这个占地154英亩的有围篱和保安城镇还将设有一个大4英亩的休闲俱乐部，其内的设施将包括泳池、健身房、郁郁葱葱的花园和凉亭。此外，其中的不同发展阶段各都有围篱和保安设施，为了确保安全性和隐私。

M Residence 2 的房子属分层地契产业，因此单位能组织得更好。然而，这也意味着居民需缴付维护公共区域（花园，车道，屋顶等）的费用。

可是很多买家和投资者都漠视需交付维修费的小问题，选择抓紧机会在这里购下一间有地房产单位。其第一和第二阶段推出了415间 Alpine 和296间 Birch 双层排屋单位，而全部单位都已完全售罄。

Caspia 于 M Residence 2 - 依偎在大自然界中的家园

M Residence 2 推出的 Caspia 住宅是一个非常受欢迎的延展项目，是其第三期发展阶段。这个双层楼半独立式连接／集群住宅（ semi-detached link/cluster homes ）有三种户型，功能性佳且有家庭友好的空间设计。这些房子只有一侧有花园空间，房子的后面没有土地空间，因此它并不像典型的半独立式住宅般。

C1型单位是 Caspia 的第一款户型，共有196间单位，建立在32尺x65尺的宽敞土地上，并有着2,193平方尺的建成面积。接下来是 Caspia 的C2A型单位，共有120间单位，每间同样建在32尺x65尺的土地面积上。C2A类型的房屋比C1型稍微较大，建成面积为2,205平方尺。最后的C2B类型单位仅有40间，其建成面积同样是2,205平方尺，但它有更多的户外前廊空间，每间单位建在32尺x75尺的地皮上。

就像镇里其它以家庭为中心的房子一样，Caspia 的三种户型都有4房3厕的布局，底楼有客厅和用餐区空间，而一楼也有一个舒适的家庭区。这些现代化的房子设有大窗户和阳台，让大自然融入住户的生活；允许自然光照亮房子内部，欢迎凉风流入屋内，甚至还可让住户听见屋外悦耳的鸟鸣声。

有着如此宽敞的花园和美丽自然的生活环境，家庭成员都能在自己的私人家园范围内享受户外活动。设想下，在鸟语花香的周末时分在外与家人烧烤，教您的小孩如何种萝卜；或在露台悠闲看书，享受凉风迎面吹来，该有多么的享受呀！

精心设计的 Caspia 家园被郁郁葱葱的景观包围，还备有华丽的会所设施让居民使用。C1和C2A类型单位的开售价格从79万9800令吉起，绝对物有所值。然而，值得注意的一件有趣事情是，C2A型单位的建成面积稍微比C1型单位大，双双有相等的土地面积。因此，若您想购取一间每平方尺价格较低的房子，C2A户型绝对是比较值得的选择。如果您需要额外的户外空间，C2B单位提供额外10尺的户外空间，开售价格从86万800令吉起。

另外的 Dalea 发展阶段会提供72间双层半独立式住宅，有更大的建成面积，单位都健在40尺x80尺的土地上，建成面积最少为3,068平方尺。这些4+1房的单位售价从106万8800令吉起跳。

负担得起的有地家园

M Residence 的一系列房子一直以来都吸引很多的购房者和投资者，主要因为它们有负担得起的价格、有围篱和保安设施，而且还有俱乐部会所设施。随着城市和许多成熟地区的房地产价格日益飙升，M Residence 提供了买家另一线希望。M Residence 首次面市的推介价格为36万令吉，然而，其新阶段定价远远高于其初阶段，这是因为房屋的需求自首次面市以来已大大增加。

独家设施和大自然的魅力

由于保安和安全是买房时的最关键考量因素，M Residence 和 M Residence 2 对症下药，解决了这些问题。 M Residence 和 M Residence 2 都配备了最先进的安全系统，确保最高的安全性质和居民隐私。M Residence 的围篱设有24小时的闭路电视监控系统，而且还配有振动传感器，能更有效地检测到入侵者。M Residence 2 也一样将配备类似的顶级安全系统。

除了有舒适的家园外，一个伟大的发展计划也应该注重于塑造一个快乐和健康的生活方式。两个 M Residence 发展计划都有专属居民使用的俱乐部会所，对那些想过一个健康生活方式的人来说是一个添加好处。 M Residence 的俱乐部有一系列的设施，当中有泳池、浅水池、烧烤处、健身设备、多功能厅、会议室和儿童游乐场。M Residence 2 的俱乐部会所也将不乏奢侈，建在4英亩的土地上迎合其所有居民。

随着生活节奏的繁忙化，现代人士需长时间面对着电脑。回归大自然和进行户外活动可以让我们暂时摆脱电子生活。大莲花湖（Grand Lotus Lake）是 M Residence 和 M Residence 2 共享的自然奇观，将来还会有计划在围绕着湖泊的区域建立种种休闲设施。

除此之外，M Residence 和 M Residence 2 房子能享有充满大自然气息的后院。附近的26英亩湿地有各类的动植物，在那里经常可见大群候鸟着陆或飞翔而过，是大自然爱好者的必爱之地。

方便之余不妥协宁静

生活设施

远离城市的生活并不意味着它一定会欠缺便利性。M Residence 和 M Residence 2 距离各种设施都很靠近。在三公里外（约五分钟的车程）即是万挠 Anggun 的永旺商场（Aeon Mall），另外还有箐乡岭（Bandar Country Homes）区内的其它成熟商业中心。此外，城镇内还有一个市场、美食中心还有即将落成的百货超市。这两个发展计划内的商业发展部分也将会有一系列的商家打开门户做生意，当中预计会有便利商店和餐馆等。除此之外，前往各大霸市场的距离也不算太远，如万挠 NSK（7公里）、巨人（9公里）和万挠特易购（11公里）。

两个 M Residence 的发展计划附近有很多的学校，是家庭单位的皆大欢喜。此外，发展区内也有几所学校在计划建设当中，而即将开放的海峡国际学校（Straits International School）也即在该处。其它附近的学校包括 SMK Bandar Tasik Puteri 国中和 SK Tasik Puteri 2 国小，另外在箐乡岭内还有几所学校，如 SMK Taman Desa 国中、SMK Taman Desa 2 国中和位于爱美乐西区（Emerald West）的爱美乐华小（SJKC Kota Emerald）。

医疗设施也相当靠近，万挠镇内的 KPJ 专科医院大约在10公里外，而且附近社区内也有诊所。双溪毛糯医院（Sungai Buloh Hospital）则在大约20至25分钟的车程外。此外，M Residence 1和2的居民或可选择到位于哥打白沙罗（Kota Damansara）区的丽阳医疗中心（ Tropicana Medical Centre），路程约半小时。

交通连接性

M Residence 和 M Residence 2 位于万挠－八丁燕带路旁（Jalan Rawang - Bestari Jaya），此路前称为煤炭山路（Jalan Batu Arang）。这条是连接 M Residence 两个城镇至箐乡岭、Anggun（和爱美乐西区）和万挠镇区的主要道路。该路线还通向南北高速公路（NSE）的万挠收费，只要向西驾驶约5公里即可抵达。

虽然万挠－八丁燕带路段常常堵车，但大规模的道路加宽工作正在 Anggun 前往箐乡岭的路段进行，将该段路加宽至4个车道。目前也有计划将万挠－八丁燕带路的箐乡岭交叉路口扩展到公主湖路（ Jalan Tasik Puteri）－即 M Residence 1和2的入口。

但这发展区的主要吸引力是其与吉隆坡 - 瓜拉雪兰莪高速公路（LATAR）的连接性，这大道可连接至通向莎阿南的牙直利大道（Guthrie Highway）和南北大道。吉隆坡 - 瓜拉雪兰莪大道与南北大道的大使路收费站距离约30公里，若交通顺畅，吉隆坡市中心即在该收费站的半小时车程外。

这两个城镇通往吉隆坡 - 瓜拉雪兰莪大道的未来连接性将更为方便，这是因为连接公主湖路至吉隆坡 - 瓜雪大道的直通路计划在2018年完成。在通路尚未完成前，目前就得暂时经过根登（Kundang）镇前往吉隆坡 - 瓜雪大道。