SqWhere

服务式公寓 SoHo/套房 店屋 办公室
Jalan Welfare, Kampung Baru Sungai Buloh, 47000 Sungai Bu...
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SDB Properties
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Developer of SqWhere, SDB Properties

设施

Gymnasium
Hydrotherapy pool
Lap pool
Reflective pool
Children’s pool
Children’s play area
Children’s wet play area
Secret passage
Open lawn
Function room
Meeting room
Garden SqWhere
Garden lounge

SqWhere 是一项在雪兰莪双溪毛糯 (Sungai Buloh) 的新兴商业与住宅综合发展项目。这混合商业与住宅单位的项目是由服务式公寓、多功能小型办公室 (SoVo)、店铺以及办公室单位所组成。这些单位加起来共有660间,分布在数栋摩登设计的高楼之中,其中最高的大楼有31层。

SqWhere 整个发展项目会根据房产的类型以数个阶段推出,首阶段发展将会是302间 SoVo 单位,另外还有65间办公室单位会一起推出。接下来的 1a 阶段将推出38间零售商店单位,建立在一座名为 CUBE 的广场内。在最后的第二发展阶段,发展商将盖起255间服务式公寓单位。

SqWhere 内共有四款的 SoVo 单位,每款不同的单位都会提供买家实用的室内格局,以让每一寸空间都可以被活用。SoVo 单位的建成面积从549平方尺至1,044平方尺之间,能符合各别不同的商业需求。A 款的单位最大,有1,044平方尺的面积,而 B 款则有764平方尺的面积。较小的 C 款有678平方尺建成面积,而最小的 D 款只有549平方尺。此外,这些单位有着大型窗户设计,白天时能让充足的阳光照进单位。

SqWhere 的零售办公室面积相当宽敞,建成面积从4,838平方尺起至12,426平方尺。这些单位分布在数栋建筑物里,每栋单位的设计都不同。最大间的单位座落在 A 座,共有16间单位,建成面积介于11,534平方尺至12,426平方尺之间,共5至6层高。而在 B 座共有20间单位,建成面积介于9,877平方尺和11,387平方尺之间,共4层高。在 C 座的单位共有5层高,建成面积从7,260平方尺起至9,616平方尺。最后,D 座共有9间单位,单位的建成面积从4,838平方尺至6,490平方尺,共3层高。

在 CUBE 广场内的零售办公室共有7种不同的款式。A 款与 B 款各有10间,每间建成面积为2,024平方尺。较为大间的 C 款只有1间,面积为2,809平方尺。最大的款式是 D 款单位,建成面积为5,048平方尺,不过也只有1间单位。E 款与 G 款单位的建成面积为1,023平方尺,各有4间单位。最小的 F 款共有8间,建成面积为1,012平方尺。

其服务式公寓也有数个不同设计的室内格局供买家做选择。最大的 A 款有2,476平方尺,有4+1间卧房和4间浴室,非常适合家庭住户。A 款单位只有3间,配备4个停车位。B 款单位则有18间,格局为4+1房4厕,建成面积为2,174平方尺。尾随而来的有 C1 与 C2 款,两种都有相同的格局,3+1间卧房和4间浴室,建成面积分别为1,841平方尺和1,894平方尺。较小的 D 款有1,507平方尺,格局为3+1间卧房和3间浴室。B 款至 D 款单位的住户可以得到3个停车位。E 款单位是最小的,建成面积为1,055平方尺,格局是2房2厕,单位的住户可以得到2个停车位。

服务式公寓的 E 款单位售价是918,000令吉与878,000令吉之间。而最大的 A 款单位从1,962,800令吉起至1,965,800令吉。其余的单位售价从1,250,800令吉起至1,741,800令吉之间。这些公寓单位的售价偏高,但有鉴于公寓座落的位置、所提供的设施以及好处(例如提供至少两个泊车位),这些优点都反映了在其售价中。

SqWhere 的住户可享用种类繁多的设施与设备。这些休闲与方便住户日常生活的设施有水疗泳池、标准游泳池、反射池、健身房、花园休息室、户外草坪以及 “SqWhere 花园”。此外,这里也提供适合小孩子游玩的儿童泳池、水上娱乐休闲区以及儿童游乐区。除了这些,这里还有一间多用途室、会议室以及秘密通道。

SqWhere 内外都有各种便利设施。一旦这里的零售单位发展完成后,将会有商家在此开业,包括便利商店、超市以及食肆,以迎合 SqWhere 住户的需求。除此之外,由于 SqWhere 座落在双溪毛糯 (Sungai Buloh) 这座成熟市镇,所以这里有许多商业中心以及购物商城,这里有银行、餐馆、迷你超市、诊所等等。SqWhere 邻近的商业中心有 D’Sara Sentral 和 Ativo 广场。住户甚至可以开车前往邻近的哥打白沙罗 (Kota Damansara),那里有 Encorp Strand 商场和双威吉萨商场 (Sunway Giza)。除了这些商业中心外,SqWhere 邻近也有许多学校,其中的有 ELC 国际学校、IGB 国际学校、双溪毛糯新镇国中 (SMK Bandar Baru Sungai Buloh) 以及双溪毛糯新镇国小 (SK Bandar Baru Sungai Buloh)。

在交通进出方面,SqWhere 座落在双溪毛糯路 (Jalan Sungai Buloh) 旁,这里的交通道路四通八达,因此住户可以轻易连接至许多主要道路和高速公路。这区域内的主要道路有瓜拉雪兰莪路 (Jalan Kuala Selangor) 以及南北大道 (NSE)。此外,住户可以使用双溪毛糯路衔接马荷嘉尼路(Jalan Mahagoni),此路可通往哥打白沙罗,行驶时间为10分钟而已。另外,从 SqWhere 前往南北大道轻而易举,双溪毛糯大道收费站就在 SqWhere 的1分钟车程距外。在公共交通方面,住宅区邻近有巴生谷捷运站 (Klang Valley MRT)。一旦这捷运站完成后,乘客可以快速从双溪毛糯前往巴生谷其它区域,非常方便。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
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SqWhere 是一项综合发展计划,整体计划包含服务式公寓、多功能小型办公室(SoVo)和零售办公室,即位于雪州繁华的双溪毛糯城镇。这个以公交为导向的发展正在最后的发展阶段当中,建成后将会提供无与伦比的便利。试想下,沿着75米长的连接桥走着就能从您的 SqWhere 家园步行至附近的捷运站前往吉隆坡;或者甚至在闲着没事做的周末到新加坡去,且不必在新柔长堤上挤的车水马龙,这该有多好! 备受高度期待的捷运二号路线将连接双溪毛糯至布特拉再也,这将为双溪毛糯的交通连接性带来巨大改变。政府也有计划将该捷运线直接连接于马新高铁(HSR),以致前往新加坡也就只需90分钟的火车车程!SqWhere 提供无障碍的交通连接性,创造出便利生活的机会,并允许大马宏伟的交通发展计划成为您日常生活的一部分。概述高耸云天的 SqWhere 将改造双溪毛糯的天际线。其中一座31层高的楼宇将有3...继续阅读

1人按赞 19篇回覆
  • Signature 28 logo  custom  small
    SDB only has one past development in Batu Ferringhi, Penang and the rest in Klang Valley. Wonder if I can see them in action down south Johor? 
  • James bond craig junio2006 small
    Oh, that other day I passed by one of their sales gallery and they will be launching another new project soon in the KL City Centre. If I remember correctly, the price ranges from RM700k. 
  • Signature 28 logo  custom  small
    @james_bob  Did you managed to find out the available unit sizes for the new development? 
今天
(建造中)
2020年
(发展项目完成年)
  • RM 473,800 起
  • RM0.38每方呎
建筑面积
549 方呎 - 12,426 方呎
土地用途
商用+住宅
产权
租赁地契
总栋数
总楼层数
31
总单位数
660
停车位
1

平面图

房间
4 + 1
卫浴间
4
类型
Serviced Apartment
建筑面积
2476 方呎

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
SqWhere 2020年 RM 473,800 起 RM 473,800 - RM 473,800
RM 863 每方呎 - RM 863 每方呎
D'Sara Sentral 2019年 RM 380,000 - RM 1,652,000 RM 517,000 - RM 777,000
RM 287 每方呎 - RM 842 每方呎
1 单位出售于 SqWhere 20 单位出售于 D'Sara Sentral

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 RM 146 每方呎 - RM 164 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 RM 133 每方呎 - -
1,500 - 2,500 方呎 - - -
2,500 - 4,000 方呎 - - -
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 142 每方呎
高楼住宅房产
RM 0 每方呎
有地住宅房产
RM 175 每方呎
商用房产

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  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
  • 我的负担能力

    头期 (10%) RM 47,380
    贷款金额 ( 90 %) RM 426,420
    贷款期限 35 Years
    利率 %
    利息金额 RM 426,420
    其它(估算) RM 10,000
    试算你的贷款
    每月分期付款
    RM 3,000 ±
    贷款公司:
    管理费
    RM 208 ±
    RM 0.38 每方呎 ( 549 方呎)
    每月总开支
    RM 3,000 ±

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